Tag: Spinvest

Flipping a pożyczka – jakie są różnice dla inwestora?

3 kwietnia 2024

Bardzo często rozmawiając z potencjalnymi inwestorami zainteresowanymi zakupem nieruchomości słyszę pytanie o to co jest lepsze – flipping czy pożyczka? Dlatego dzisiaj kilka słów na ten temat.   Opcja 1 – Inwestor jest właścicielem kupowanej nieruchomości (flipping, najczęściej w modelu 50/50) Zalety: Kontrola: Masz większą kontrolę nad projektem, od wyboru nieruchomości po strategie sprzedaży. Potencjał […]

czytaj dalej ...

Lewica kontra flipperzy

30 marca 2024

Klub Lewicy składa projekt ustawy mający na celu uregulowanie flippingu ????????. Projekt ma na celu opodatkowanie flipowania mieszkań, czyli zjawiska polegającego na zakupie mieszkań, a następnie ich remoncie i odsprzedaży z zyskiem. Jak widać politycy (chociaż nie tylko) postrzegają fliperów i inwestorów przez pryzmat zysków, które generują na sprzedaży odnowionych mieszkań. Jednak warto spojrzeć na […]

czytaj dalej ...

O różnicach między analizowaniem a działaniem na rynku

20 marca 2024

W tym tygodniu miałem przyjemność rozmawiać z Konrad Książak na temat flipowania, nieruchomości i aktualnej sytuacji na rynku. Link do filmu poniżej. W jednym z komentarzy na Youtube pojawiła się uwaga dotycząca analityków wywodzących się ze środowiska flipperów. Jak dla mnie ten komentujący nie do końca rozumie różnicę między analitykiem a inwestorem. Stąd pomysł, żeby napisać na […]

czytaj dalej ...

Dlaczego nie inwestujesz cz. 3 – obawa przed ryzykiem

13 marca 2024

Dziś porozmawiamy o czymś, co często blokuje naszą drogę do finansowego sukcesu – obawie przed ryzykiem. Kiedy myślimy o inwestowaniu w nieruchomości, jednym z najczęstszych powodów, dla których nie podejmujemy tego kroku, jest właśnie strach przed stratą pieniędzy lub że coś pójdzie nie po naszej myśli, że czegoś nie przewidzimy lub nie będziemy w stanie […]

czytaj dalej ...

Kontrowersje wokół flipperów i inwestorów

12 marca 2024

W ostatnim czasie mieliśmy sporo kontrowersji wokół działalności flipperów i inwestorów w nieruchomości. Niektórzy (patrz dyskusja Jana Śpiewaka z Kubą Midelem) twierdzą, że ta grupa przedsiębiorców to pasożyty. Osobiście jestem zdania, że trzeba robić swoje i nie ma się co przejmować negatywnymi opiniami. Pytanie czy na pewno powinniśmy patrzeć na flipperów tylko przez pryzmat negatywny? […]

czytaj dalej ...

Dlaczego nie inwestujesz cz. 2 – brak wiedzy

28 lutego 2024

Dzisiaj omówimy, dlaczego niektórzy ludzie unikają inwestowania w nieruchomości z powodu braku wiedzy finansowej. To istotna kwestia, która często jest pomijana w dyskusjach inwestycyjnych, ale może mieć duże znaczenie dla naszej przyszłości finansowej. Jedną z głównych przyczyn, dla których ludzie nie angażują się w inwestowanie w nieruchomości, jest brak podstawowej wiedzy finansowej. Nie mówimy tutaj […]

czytaj dalej ...

Flip w praktyce – jak wygląda cały proces?

14 lutego 2024

Czy wiesz jak przebiega flip nieruchomości w praktyce?   Flipowanie nieruchomości to proces kupna, remontu i szybkiej odsprzedaży z zyskiem. Ale jak dokładnie wygląda cały ten proces? Oczywiście piszemy o tym z perspektywy współpracy inwestora (pasywnego) z firmą flippingową taką jak nasza. Jeśli flipujesz (lub dopiero o tym myślisz), to część opisanych poniżej czynności będzie […]

czytaj dalej ...

Dlaczego nie inwestujesz? cz. 1: Brak czasu

22 stycznia 2024

Pytanie: Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego – pomimo atrakcyjności inwestycji w nieruchomości – wiele osób nie podejmuje się tego kroku?   Odpowiedź: Bo brakuje im czasu. A przynajmniej tak uważają. Czasem słusznie, a czasem nie. W tym wpisie spróbujemy przyjrzeć się tematowi nieco bliżej.   Inwestowanie w nieruchomości to świetna szansa na zabezpieczenie finansowe i […]

czytaj dalej ...

Podsumowanie roku 2023

4 stycznia 2024

Zakończony właśnie 2023 rok okazał się być prawdziwym rollercoasterem dla branży nieruchomości, a my nie byliśmy wyjątkiem. Już na pierwszy rzut oka można stwierdzić, że to był czas pełen niespodzianek, wyzwań i spektakularnych osiągnięć.   Pierwsza połowa roku była kontynuacją trudności z poprzedniego roku. Wysokie stopy procentowe oraz ogólna niepewność gospodarcza skutkowały niechęcią do inwestowania […]

czytaj dalej ...