Tag: nieruchomości
Ile naprawdę trwa Twój dzień – i czy adres ma z tym cokolwiek wspólnego?
17 lipca 2026Przez lata byłem przekonany, że w nieruchomościach lokalizacja to wszystko. W końcu to słyszymy od zawsze – lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja. Im bliżej centrum, tym lepiej. Dom pod Krakowem? Korki, dojazdy, życie podporządkowane samochodowi. Też tak myślałem. Dopiero po latach rozmów z klientami zacząłem zauważać coś, czego wcześniej nie widziałem. Większość osób mieszkających w Krakowie i […]
czytaj dalej ...
Rynek nie wynagradza wiedzy, a działanie
19 czerwca 2026Kiedy zaczynałem w nieruchomościach, byłem przekonany, że najważniejsza jest wiedza. Żeby wiedzieć co robić, jak co robić, jak ustrzegać się błędów. Starałem się jak najwięcej się dowiedzieć zanim zacznę działać. Miałem szczęście, że zaczynałem we współpracy z Mzuri – była to wtedy mała organizacja, może kilkanaście osób, ale były wokół mnie osoby z doświadczeniem, które […]
czytaj dalej ...
Każdy ma jakiś plan. O nieprzewidywalności w branży deweloperskiej
18 czerwca 2026Dwa identyczne wnioski, dwie urzędniczki siedzące biurko w biurko – i dwie zupełnie różne decyzje Kiedyś myślałem, że działanie w deweloperce jest w gruncie rzeczy w miarę proste. Przygotujesz dobrą dokumentację, zatrudnisz dobrego architekta, dobrego kierownika budowy, dobrego wykonawcę, dobrego sprzedawcę – i biznes idzie do przodu. Prawo jest takie samo dla wszystkich, więc złożenie […]
czytaj dalej ...
Większość kupujących porównuje domy. Mało kto porównuje decyzje.
16 czerwca 2026Mam takie obserwacje po latach pracy w nieruchomościach – nie wynikają z teorii, wynikają z setek konkretnych transakcji. I jedna z nich wraca regularnie: ludzie poświęcają ogromną ilość energii na porównywanie domów, a praktycznie żadnej na porównywanie decyzji, które za tym stoją. Klasyczna sytuacja. Dom A za 750 tys. zł. Dom B za 790 tys. […]
czytaj dalej ...
Mieszkanie w Bieńczycach, Mistrzejowicach czy Nowej Hucie – albo dom pod Krakowem. Co wybrać, jeśli jesteście we dwoje?
14 czerwca 2026Mieszkanie na Bieńczycach, Mistrzejowicach czy Nowej Hucie – albo dom pod Krakowem. Co wybrać, jeśli jesteście parą? Jeśli szukacie mieszkania lub domu w północnej części Krakowa albo w jej okolicach – ten artykuł jest dla Was. Nie po to, żeby przekonać Was do konkretnego wyboru. Po to, żeby dać Wam rzetelny obraz dwóch opcji, które […]
czytaj dalej ...
Gotowy dom od dewelopera czy budowa od zera? Za i przeciw
11 marca 2026Coraz więcej osób myśli o wyprowadzce z miasta. Cisza, własna działka, więcej przestrzeni. Tylko potem pojawia się kluczowe pytanie: kupić gotowy dom czy budować od zera? Na papierze obie opcje prowadzą do tego samego – własnego domu.W praktyce to dwa zupełnie różne światy. O czym mówimy – dwie zupełnie różne drogi Gotowy dom w stanie […]
czytaj dalej ...
Flip 50/50 – co to jest i jakie są zasady współpracy
3 lipca 2024W jednym z poprzednich wpisów dokładnie opisaliśmy jak wygląda proces udzielania pożyczki. Ponieważ feedback do tego wpisu był bardzo dobry i wiele osób chwaliło go za jasne wyłożenie zasad współpracy, dzisiaj przedstawiamy podobne podsumowanie dla drugiego filaru działania branży inwestowania w obrót mieszkaniami, czyli flipów w modelu 50/50. Dla wielu osób flipping jest synonimem zarówno […]
czytaj dalej ...
Brak ofert, czyli nie ma towaru w mieście?
19 czerwca 2024Dzisiaj chciałbym poruszyć temat, który wielu z was może nurtować – czyli brak okazji i ofert na rynku nieruchomości. Rozumiem, że szukanie idealnego mieszkania może być frustrujące, zwłaszcza gdy nie ma się dostępu do dobrych ofert lub po prostu brakuje ochoty na ich szukanie. Ale mam dla was kilka punktów, które mogą rozwiać wasze wątpliwości. […]
czytaj dalej ...
Inwestowanie a potrzeba bezpieczeństwa
5 czerwca 2024Bezpieczeństwo jest jedną z fundamentalnych potrzeb człowieka, obok takich jak jedzenie czy dach nad głową (a dach nad głową = nieruchomości ;). To poczucie bezpieczeństwa daje nam stabilność i spokój umysłu, pozwalając nam funkcjonować w codziennym życiu. Bezpieczeństwo obejmuje zarówno ochronę przed fizycznym zagrożeniem, jak i poczucie stabilności finansowej oraz emocjonalnej. Gwarantując sobie i swoim […]
czytaj dalej ...