Tag: flipy

Flip 50/50 – co to jest i jakie są zasady współpracy

3 lipca 2024

W jednym z poprzednich wpisów dokładnie opisaliśmy jak wygląda proces udzielania pożyczki. Ponieważ feedback do tego wpisu był bardzo dobry i wiele osób chwaliło go za jasne wyłożenie zasad współpracy, dzisiaj przedstawiamy podobne podsumowanie dla drugiego filaru działania branży inwestowania w obrót mieszkaniami, czyli flipów w modelu 50/50. Dla wielu osób flipping jest synonimem zarówno […]

czytaj dalej ...

Brak ofert, czyli nie ma towaru w mieście?

19 czerwca 2024

Dzisiaj chciałbym poruszyć temat, który wielu z was może nurtować – czyli brak okazji i ofert na rynku nieruchomości. Rozumiem, że szukanie idealnego mieszkania może być frustrujące, zwłaszcza gdy nie ma się dostępu do dobrych ofert lub po prostu brakuje ochoty na ich szukanie. Ale mam dla was kilka punktów, które mogą rozwiać wasze wątpliwości. […]

czytaj dalej ...

Pożyczka inwestycyjna pod flipa – co to jest i jak działa?

17 kwietnia 2024

W dzisiejszym wpisie skupimy się na istotnym i bardzo aktualnym aspekcie inwestowania – pożyczce inwestycyjnej. Jest to instrument z którego korzysta większość flipperów, a także wielu mniejszych deweloperów. W świecie, gdzie niestabilność stała się nową normą, a tradycyjne sposoby oszczędzania – na przykład w postaci lokat bankowych – coraz częściej zawodzą, poszukujemy rozwiązań, które nie […]

czytaj dalej ...

Flipping a pożyczka – jakie są różnice dla inwestora?

3 kwietnia 2024

Bardzo często rozmawiając z potencjalnymi inwestorami zainteresowanymi zakupem nieruchomości słyszę pytanie o to co jest lepsze – flipping czy pożyczka? Dlatego dzisiaj kilka słów na ten temat.   Opcja 1 – Inwestor jest właścicielem kupowanej nieruchomości (flipping, najczęściej w modelu 50/50) Zalety: Kontrola: Masz większą kontrolę nad projektem, od wyboru nieruchomości po strategie sprzedaży. Potencjał […]

czytaj dalej ...

Lewica kontra flipperzy

30 marca 2024

Klub Lewicy składa projekt ustawy mający na celu uregulowanie flippingu ????????. Projekt ma na celu opodatkowanie flipowania mieszkań, czyli zjawiska polegającego na zakupie mieszkań, a następnie ich remoncie i odsprzedaży z zyskiem. Jak widać politycy (chociaż nie tylko) postrzegają fliperów i inwestorów przez pryzmat zysków, które generują na sprzedaży odnowionych mieszkań. Jednak warto spojrzeć na […]

czytaj dalej ...

Dlaczego nie inwestujesz cz. 3 – obawa przed ryzykiem

13 marca 2024

Dziś porozmawiamy o czymś, co często blokuje naszą drogę do finansowego sukcesu – obawie przed ryzykiem. Kiedy myślimy o inwestowaniu w nieruchomości, jednym z najczęstszych powodów, dla których nie podejmujemy tego kroku, jest właśnie strach przed stratą pieniędzy lub że coś pójdzie nie po naszej myśli, że czegoś nie przewidzimy lub nie będziemy w stanie […]

czytaj dalej ...

Kontrowersje wokół flipperów i inwestorów

12 marca 2024

W ostatnim czasie mieliśmy sporo kontrowersji wokół działalności flipperów i inwestorów w nieruchomości. Niektórzy (patrz dyskusja Jana Śpiewaka z Kubą Midelem) twierdzą, że ta grupa przedsiębiorców to pasożyty. Osobiście jestem zdania, że trzeba robić swoje i nie ma się co przejmować negatywnymi opiniami. Pytanie czy na pewno powinniśmy patrzeć na flipperów tylko przez pryzmat negatywny? […]

czytaj dalej ...

Dlaczego nie inwestujesz cz. 2 – brak wiedzy

28 lutego 2024

Dzisiaj omówimy, dlaczego niektórzy ludzie unikają inwestowania w nieruchomości z powodu braku wiedzy finansowej. To istotna kwestia, która często jest pomijana w dyskusjach inwestycyjnych, ale może mieć duże znaczenie dla naszej przyszłości finansowej. Jedną z głównych przyczyn, dla których ludzie nie angażują się w inwestowanie w nieruchomości, jest brak podstawowej wiedzy finansowej. Nie mówimy tutaj […]

czytaj dalej ...

Flip w praktyce – jak wygląda cały proces?

14 lutego 2024

Czy wiesz jak przebiega flip nieruchomości w praktyce?   Flipowanie nieruchomości to proces kupna, remontu i szybkiej odsprzedaży z zyskiem. Ale jak dokładnie wygląda cały ten proces? Oczywiście piszemy o tym z perspektywy współpracy inwestora (pasywnego) z firmą flippingową taką jak nasza. Jeśli flipujesz (lub dopiero o tym myślisz), to część opisanych poniżej czynności będzie […]

czytaj dalej ...