Relacja z konferencji Handel Mieszkaniami 2021
16 maja 2021W sobotę 15.05.2021 na zaproszenie organizatorów corocznej konferencji Handel Mieszkaniami miałem przyjemność wystąpić jako prelegent. Celem wystąpienia było podzielenie się z 400 uczestnikami spotkania wiedzą i doświadczeniami, które zebraliśmy w firmie podczas realizacji kilkudziesięciu transakcji kupna i sprzedaży mieszkań. Ze względu na pandemię koronawirusa i nie do końca jasno określony status obostrzeń z nią związanych […]
czytaj dalej ...
Budowanie zespołu współpracowników przy inwestowaniu w nieruchomości
10 maja 2021Poza nielicznymi wyjątkami, większość osób zaczyna działać w branży nieruchomości samodzielnie lub z najbliższymi (partner/partnerka, rodzice, rodzeństwo itd.). Sami jesteśmy sobie żeglarzem, sterem i okrętem. Z czasem, w miarę nabierania doświadczenia i rosnącej ilości oraz stopnia skomplikowania inwestycji, przekonujemy się, że nie jesteśmy w stanie ogarniać wszystkiego samodzielnie i pojawia się myśl o dobraniu kogoś […]
czytaj dalej ...
Zdecydowane działanie
4 maja 2021Jeden z naszych pierwszych flipów (mieszkanie na os. Zgody w Nowej Hucie) zaczął się od tego, że znalazłem w Internecie (chyba nawet na Allegro, co wtedy było ewenementem, bo raczej nieruchomości w tym serwisie nie były jeszcze zbyt popularne) ogłoszenie o sprzedaży mieszkania w dobrej cenie. Zatem dzwonię i słyszę, że facet mówi, że ma […]
czytaj dalej ...
Domy otwarte – warto czy nie?
26 kwietnia 2021Moda na domy otwarte przyszła oczywiście z bardziej rozwiniętych nieruchomościowo rynków zachodnich, przede wszystkim z USA. Idea jest taka, żeby wykorzystać stosunkowo krótki czas do maksymalnej promocji sprzedawanej nieruchomości. Podczas domu otwartego można swobodnie przyjrzeć się każdemu kątowi mieszkania, a prezentacja jest bezpłatna i niezobowiązująca. Na domy otwarte przychodzą zarówno pośrednicy, którzy są zainteresowani wcześniejszym […]
czytaj dalej ...
Ujemne oprocentowanie pieniędzy w banku?!
12 kwietnia 2021W ostatnim czasie w mediach coraz częściej zaczynają pojawiać się informacje o możliwym wprowadzeniu ujemnego oprocentowania lokat i depozytów bankowych. Przekładając to na ludzki język: banki będą kazały sobie płacić za luksus przechowywania u nich pieniędzy! Zacytujmy wiceprezesa Związku Banków Polskich (za businessinsider.com.pl): Ujemnym oprocentowaniem kredytów zajmujemy się w Polsce co najmniej od 2015 r. (dotyczy […]
czytaj dalej ...
Nowe czy stare budownictwo?
29 marca 2021Pytanie stare jak świat – wiele osób zadaje je sobie stojąc przed wyborem dotyczącym zakupu mieszkania. Przyjrzyjmy się kilku podstawowym wadom i zaletom obu typów budynków. Po pierwsze – co rozumiem przez „nowe budownictwo”? Granica pewnie jest płynna, natomiast w Spinvest umownie przyjęliśmy, że wszystko, co zostało zbudowane po 2000r. jest budownictwem nowym, a przed […]
czytaj dalej ...
Mieszkania – najem czy handel?
20 marca 2021Wpis jak to zwykle bywa – inspirowany życiowymi dylematami, o których każdego tygodnia rozmawiamy z potencjalnymi inwestorami, którzy myślą o lokowaniu środków w nieruchomościach. W tym tygodniu miałem okazję porozmawiać z klientami, którzy zgromadzili X-set tysięcy złotych i myśleli, co z nimi zrobić, a przez rekomendację trafili do nas. Przez kilka lat byliśmy po jednej […]
czytaj dalej ...
Jak stworzyć sobie własne 500+?
21 grudnia 2020Trafiłem ostatnio na badanie poświęcone oszczędzaniu pieniędzy w naszym społeczeństwie. Był tam taki cytat: U 1/3 ankietowanych zgromadzone oszczędności sięgają jedynie do 5 tys. zł, a więc mniej niż półtorej średniej krajowej pensji netto. Posiadanie od 5 do 10 tys. zł deklaruje 16 proc. badanych, natomiast co dziesiąty zapewnia, że ma w zanadrzu odłożoną sumę […]
czytaj dalej ...
Nieruchomości w 2021 roku – co robić? Jak żyć?
14 grudnia 2020Szalony rok 2020 powoli zbliża się do końca, w mediach będą się pojawiać różne podsumowania i prognozy co się stanie. Analitycy na wyścigi będą przeganiać się w coraz bardziej pesymistycznych lub coraz bardziej optymistycznych prognozach, a ponieważ łącznie tych prognoz powstaje i jeszcze powstanie bardzo dużo, to zapewne niektóre się sprawdzą, opromieniając ich autorów sławą […]
czytaj dalej ...