Wojna, inflacja, niepewność – jak inwestować w obecnych czasach?

24 marca 2022

Dziś mija równo miesiąc od inwazji Rosji na Ukrainę. Sytuacja ta spowodowała spore zawirowania również na naszym rynku nieruchomości i o tym właśnie w dzisiejszym wpisie. Jeszcze kilka miesięcy przed wybuchem konfliktu NBP zaczął podnosić stopy procentowe, co miało efekt chłodzący na rynek nieruchomości. Przede wszystkim dlatego, że potencjalni kredytobiorcy musieli liczyć się z rosnącymi […]

czytaj dalej ...

Czy warto kupić mieszkanie wykończone pod klucz?

26 stycznia 2022

Wiele osób stojących przed niełatwą decyzją o zakupie własnego mieszkania mierzy się z pytaniem: czy kupić do remontu (zazwyczaj taniej) i zrobić samemu czy może zapłacić więcej i zdecydować się na mieszkanie gotowe? Te drugie zazwyczaj są przygotowywane przez firmy flippingowe. W dzisiejszym wpisie postaramy się przeanalizować wady i zalety każdego z tych rozwiązań, żeby […]

czytaj dalej ...

Marketing ofert mieszkań po remoncie

7 czerwca 2021

Napracowaliśmy się nad znalezieniem oferty, doprowadziliśmy do szczęśliwego zakupu mieszkania, zrobiliśmy projekt, przez kilka tygodni jeździliśmy po sklepach i nadzorowaliśmy prace wykonywane przez ekipę remontową, zamówiliśmy meble, wszystkie sprzęty, sprzątanie (albo zrobiliśmy sami), mamy home staging. Możemy być dumni, że „własnymi ręcami” zmieniliśmy nieatrakcyjną ruderę (albo gołe ściany jeśli zaczynaliśmy od stanu deweloperskiego) w piękną […]

czytaj dalej ...

Domy otwarte – warto czy nie?

26 kwietnia 2021

Moda na domy otwarte przyszła oczywiście z bardziej rozwiniętych nieruchomościowo rynków zachodnich, przede wszystkim z USA. Idea jest taka, żeby wykorzystać stosunkowo krótki czas do maksymalnej promocji sprzedawanej nieruchomości. Podczas domu otwartego można swobodnie przyjrzeć się każdemu kątowi mieszkania, a prezentacja jest bezpłatna i niezobowiązująca. Na domy otwarte przychodzą zarówno pośrednicy, którzy są zainteresowani wcześniejszym […]

czytaj dalej ...

Inwestowanie a podejmowanie decyzji

23 listopada 2020

Do tego wpisu zainspirowały mnie wydarzenia, które miały miejsce w naszej firmie w zeszłym tygodniu. Jeszcze w poprzednim tygodniu zgłosił się do nas inwestor, który wcześniej współpracował z Asią przy remontach, więc znał firmę i jakość naszej pracy. Ponieważ rynek najmu nie jest teraz w najlepszej formie, ów inwestor stwierdził, że chciałby spróbować podziałać z […]

czytaj dalej ...

5 pułapek przy zakupie mieszkania pod inwestycję

12 sierpnia 2020

Każdy popełnia błędy i pewnie ciężko się ich ustrzec, zwłaszcza na początku naszej drogi inwestycyjnej. Nam również – pomimo chyba dość sporego doświadczenia, które zgromadziliśmy – zdarza się, że coś pójdzie nie tak, jak byśmy sobie tego życzyli. Najważniejsze to nie poddawać się, być wytrwałym i próbować znaleźć wyjście z sytuacji. Bo zawsze jakieś jest […]

czytaj dalej ...

Odbiór mieszkania przed zakupem od dewelopera

1 lipca 2020

Nasza praca to nie zawsze tylko śmierdzące, syfne „okazje” w starych blokach na końcu nowohuckich czy bieżanowskich rubieży Krakowa. Czasem dla odmiany mamy również nówki sztuki na wypasionym osiedlu deweloperskim w najbardziej prestiżowej dzielnicy miasta. Dzisiaj Joanna Sypniowska we współpracy z Karolina Malicka Inspektor Budowlany 🏠👠 robiły przegląd mieszkania, które kupuje nasz inwestor. Dziewczyny były tak dokładne, że w pewnym […]

czytaj dalej ...

Pierwszy flip, czyli jak to się wszystko zaczęło…

27 czerwca 2020

Dawno, dawno temu, za siedmioma osiedlami, za siedmioma rondami… Jednym z momentów, które zadecydowały o tym, że jesteśmy tu, gdzie jesteśmy i robimy to, co robimy jest historia zakupu mieszkania w Nowej Hucie, które okazało się naszym pierwszym flipem. Jeśli chcesz posłuchać w jaki sposób sprzedaliśmy w 2014 roku mieszkanie w starym bloku na piątym […]

czytaj dalej ...