Jak się mieszka na Piaskach Nowych?
Dziś skupiamy się na Piaskach Nowych – dzielnicy, która nie zawsze trafia na listy „modnych miejsc w Krakowie”, ale często wygrywa w praktyce. To propozycja dla tych, którzy szukają wygody, dostępności i konkretów, zamiast zabytkowych murów i hipsterskich kawiarni.
Mam sentyment do tego osiedla, bo mieszkaliśmy tam przez 7 lat (to było nasze pierwsze własne mieszkanie).
Gdzie to jest i co warto wiedzieć?
Piaski Nowe leżą w południowo-wschodniej części Krakowa, administracyjnie w dzielnicy Swoszowice. Znajdują się na wschód od Bonarki i na północ od Kurdwanowa. Okolice ulic Niewodniczańskiego, Sławka, Wysłouchów. Dzielnica rozwinęła się głównie w drugiej połowie XX wieku, ale od kilku lat pojawiają się tu nowe inwestycje, które zmieniają jej charakter.
Co może się tu podobać?
- Bardzo dobra komunikacja – tramwaje (linie 6, 24, 50) i autobusy dowożą do centrum w około 20–25 minut. Dla wielu to kluczowy argument.
- Szybki wyjazd z miasta – bliskość A4 i S7 to duży plus dla tych, którzy często podróżują albo pracują poza miastem.
- Pełna infrastruktura – sklepy (Lidl, Biedronka, Kaufland), apteki, przychodnie, przedszkola, szkoły. I jeszcze Bonarka z całym zapleczem handlowym i rozrywkowym.
- Przystępne ceny – mieszkania często tańsze niż w bardziej „rozreklamowanych” dzielnicach. Zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym.
- Zalew Bagry w zasięgu kilku minut jazdy (sam bardzo lubiłem tam biegać kiedy mieszkałem na Łużyckiej) – na lato, na spacer, na kajak. Nie jest to centrum dzielnicy, ale blisko.
- Jest trochę zieleni (np. Park Drwinka)
- Duże odległości między budynkami (może nie w okolicach ul. Bochenka, tam bywa różnie)
Zdjęcie: program7.pl
Co może przeszkadzać?
- Sporo „wielkiej płyty” – czyli klasyczna zabudowa PRL-u. Dla jednych neutralna, dla innych męcząca wizualnie.
- Ruch na głównych drogach – Wielicka, Witosa, okolice Bonarki potrafią się korkować w godzinach szczytu.
- Mało klimatu – jeśli szukasz starego Krakowa, z zabytkami, knajpkami, życiem nocnym – to nie tutaj.
- Zieleń jest, ale raczej osiedlowa – nie ma tu odpowiednika Plant czy Błoń. Są skwery, place zabaw, ale parku z prawdziwego zdarzenia brak.
Dla kogo to może być dobry wybór?
- Dla rodzin z dziećmi, które potrzebują bliskości szkół, przedszkoli i sklepów.
- Dla osób z ograniczonym budżetem, szukających dobrego stosunku ceny do jakości.
- Dla tych, którzy chcą wygodnie dojechać do pracy czy uczelni, ale nie muszą mieszkać w centrum.
- Dla osób pracujących w rejonie Bonarki lub na południu Krakowa.
A kto może się rozczarować?
- Miłośnicy zabytków i starych dzielnic z klimatem.
- Osoby bardzo wrażliwe na estetykę i hałas komunikacyjny.
Mam nadzieję, że ten tekst pomógł Ci lepiej zrozumieć Piaski Nowe.
Myślisz o mieszkaniu w tej okolicy?
To już koniec tego wpisu 😊 Ale jeśli masz niedosyt, to poniżej kilka kolejnych, które mogą Cię zainteresować:
Budowa portfela mieszkań: nieruchomości jako źródło pasywnego dochodu
czytaj dalej ...18 października 2023
Podoba Ci się to, co robimy? Polub i obserwuj w social media:
Chcesz dowiedzieć się więcej o nieruchomościach i inwestowaniu?
Powrót na listę wpisów