Powrót

ul. Powstańców 30, Prądnik Czerwony, gotowe pod wynajem na pokoje

Metraż
64 m2
Cena
549 000 zł
Piętro
4
Ilość pokoi
6

MIESZKANIE SPRZEDANE – OFERTA NIEAKTUALNA

Szukasz wyremontowanego, umeblowanego, wyposażonego mieszkania, które będzie przynosić wysoki zwrot z inwestycji? (tzw. gotowiec inwestycyjny)

Z dobrym dojazdem do centrum, biurowców i uczelni, które są dobrymi źródłami solidnych najemców?

Dobrze skomunikowanego z infrastrukturą północnej części Krakowa i z centrum?

 

  • Kraków • ul. Powstańców 30B (Prądnik Czerwony) • 64 m kw.
  • 6 pokoi + piwnica • Wyposażone i umeblowane • Gotowe do wynajmu
  • Piętro 4 z 4 • Dobra komunikacja

 

OBECNIE MIESZKANIE W TRAKCIE REMONTU – ZAKOŃCZENIE PRAC DO 15.09.2019 (akurat na szczyt sezonu wynajmu!)

 

Zobacz okolicę i budynek z zewnątrz (kliknij na link trzymając wciśnięty klawisz Ctrl albo kliknij prawym i otwórz w nowej karcie):

http://bit.ly/powstancow30b

 

Dlaczego akurat TO mieszkanie, czyli garść zalet i korzyści:

  • Mieszkanie jest nowe. Nikt tam dotychczas nie mieszkał, wszystko pachnie nowością, co najemcy z pewnością docenią
  • Mieszkanie gotowe, świeżo wyremontowane w dobrym standardzie pod wynajem (nie tracisz czasu i pieniędzy na niesprawdzonych fachowców i jeżdżenie po sklepach. Remont często pochłania kilka miesięcy i wiąże się z wydatkiem kilkudziesięciu tysięcy złotych)
  • Wyposażone (nowe meble, sprzęt AGD, kuchnia) – oszczędzasz czas i kolejne kilkanaście tysięcy złotych
  • Pozytywne wnętrze – gustownie urządzone przez projektanta (taka usługa na rynku dla mieszkania ok. 65 m2 to koszt kilku tysięcy złotych, które zostają w Twojej kieszeni). Do tego kolory są stonowane i przyjazne dla przyszłych mieszkańców
  • Dobra lokalizacja (między blokami tereny zielone, blisko do przystanków autobusowych, punkty usługowe)
  • W 15 minut piechotą można dojść do kilku dużych centrów biurowych (Quattro, Astris, Rondo, Tertium)
  • Dobra lokalizacja również na wynajem dla studentów (dojazd autobusem do Wydziału Leśnego UR w 12 minut, do Politechniki w 20 minut)
  • Doskonała komunikacja z różnymi częściami Krakowa oraz centrum (dojazd autobusem w 20 minut). Linie autobusowe ok. 350m od bloku (4 minuty piechotą) – 105, 184, 405, 484, nocny 610
  • Najważniejsze usługi w pobliżu (sklep, pizzeria, apteka, poczta, przychodnia, stacja benzynowa, Park Wodny, Multikino, a na większe zakupy – Galeria Serenada i centrum handlowe Krokus.
  • Część pokoi ma widok na panoramę Krakowa
  • Blok ocieplony (niższe rachunki za ogrzewanie)
  • Spokojni sąsiedzi
  • Sprzedaż bez dodatkowych prowizji
  • Miejsca postojowe pod blokiem
  • Sprawdzona kancelaria notarialna, która czuwa, żeby transakcja przebiegła sprawnie i bezpiecznie
  • Butelka wina przy przekazaniu kluczy 😉

 

Dla kogo?

  • Dla inwestora – dzięki bliskości i dobremu dojazdowi do centrum (20 minut autobusem linii 105), ale również licznych firm i biurowców przy ul. Bora-Komorowskiego ta lokalizacja zawsze będzie pożądana przez najemców. Wiele osób pracujących w pobliżu chętnie wynajmie pokój w tej okolicy.

 

Co jeszcze warto wiedzieć?

  • Pokoje mają powierzchnie od ok. 6 do blisko 11m kw. Każdy z nich jest wyposażony w podstawowe meble w standardzie lubianym przez najemców oraz posiada własną lodówkę, co znacznie podnosi komfort mieszkańców i ułatwia wynajem i zarządzanie (mniej konflików).
  • Aneks kuchenny wyposażony w nowy (na gwarancji) sprzęt AGD – płyta grzewcza elektryczna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa
  • Dodatkowe wyposażenie potrzebne w mieszkaniu na wynajem – odkurzacz, deska do prasowania i żelazko, talerze, sztućce, zestaw garnków, zestaw narzędzi, wiadro z mopem, miotła itd. – oszczędza Twój czas jako właściciela na jeżdżenie po sklepach
  • Oddzielna łazienka i WC – mniej kolejek 🙂
  • Piwnica – tu najemcy mogą trzymać zbędne klamoty, rowery itd.
  • Klatka zamykana na domofon z kodem
  • Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, brak obciążeń i osób zameldowanych.
  • Koszty utrzymania są typowe jak na tego typu mieszkanie i budynek i wynoszą ok. 600 zł/m-c. W tym jest eksploatacja, fundusz remontowy, sprzątanie, śmieci, ogrzewanie i woda.

 

Słabe strony:

  • Część najemców może preferować tylko większe pokoje, które będzie można wynajmować za wyższą cenę niż te o powierzchni ok. 6 m kw.
  • Wysokie (czwarte) piętro bez windy – część najemców może tego nie akceptować.

 

Ile muszę zainwestować?

Cena mieszkania wraz z całym pokazanym i opisanym wyposażeniem, meblami i AGD wynosi 549 000 zł.

 

A nie da się taniej?!

Oczywiście, że się da 🙂

  • Jeśli podejmiesz decyzję tego samego lub najpóźniej następnego dnia po prezentacji i zdecydujesz się skorzystać z rekomendowanej przez nas kancelarii notarialnej – pokryjemy koszt wynagrodzenia notariusza przy umowie sprzedaży. Według rozporządzenia przy wartości transakcji 549 000 zł maksymalna taksa notarialna może przekroczyć 3500 zł
  • Jeśli zdecydujesz się na zakup w dniu prezentacji (decyzja potwierdzona podpisaniem umowy rezerwacyjnej i wpłatą zadatku w wysokości 10 000 zł, który będzie zaliczony na poczet ceny), otrzymasz rabat w wysokości 3000 zł
  • Jeśli płacisz gotówką i do finalizacji transakcji dojdzie w ciągu 2 tygodni od prezentacji mieszkania – dodatkowy rabat 3000 zł

 

To mieszkanie nie jest dla Ciebie, ale znasz kogoś, kto mógłby być zainteresowany?
Prześlij mu to ogłoszenie!
Jeśli Twój znajomy kupi to mieszkanie – zapłacimy Ci 1000 zł za polecenie!

 

Chcesz kupić mieszkanie, ale akurat to konkretne nie przypadło Ci do gustu?
Zadzwoń lub do mnie mimo wszystko – mamy w ciągłej sprzedaży inne mieszkania, również takie, które są niedostępne nigdzie w Internecie.
Kto wie, może akurat trafisz na fajną okazję „spod lady”.

 

Podoba Ci się? Zainteresowany? Chcesz zobaczyć?

Napisz wiadomość przez formularz na stronie

Napisz maila: szymon.sypniowski@spinvest.com.pl

Zadzwoń do mnie – 604 473 379 (Szymon)

 

Słowa kluczowe: na wynajem, wynajem, na pokoje, gotowiec, gotowiec inwestycyjny, pod inwestycję, inwestycja, dla inwestora, inwestycyjne, Powstańców, Majora, Łepkowskiego, Sudolska, Strzelców, Dobrego Pasterza, Bora, Bora-Komorowskiego, Serenada, Krokus, Quattro, Quattro Business Park, Astris, Rondo, Tertium, Cap Gemini, Aleja 29 listopada, Park Wodny

Zainteresowała Cię ta oferta?

Skontaktuj się z nami

Previous picture Next picture Close gallery