NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Lubostroń 20, Ruczaj
• Forma własności: pełna własność
• Powierzchnia mieszkania: 69,91 m2
• Trzy pokoje: salon (19,87 m2) i 2 sypialnie (10,61 m2 i 9,59 m2)
• Osobna, jasna kuchnia 9,36 m2
• Łazienka (5,90 m2) i osobne WC (1,58 m2)
• Ogrzewanie: miejskie
• Klimatyzacja
• Piętro: 2/4
• Rok budowy: 2023
• Winda
• Okna: plastikowe
• Ekspozycja na trzy strony: północ, wschód, zachód
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym
• Oferta bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

• Idealnie nada się dla rodziny 2+1 czy 2 + 2 – mieszkanie posiada duży pokój dzienny, dwie ustawne sypialnie i oddzielną kuchnię.

Mieszkanie jest duże, więc raczej nie jest typowym mieszkaniem na start dla singla.

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY?

• Doskonała komunikacja ze wszystkimi częściami miasta – spacer do pętli tramwajowej Czerwone Maki zajmuje 10 min (około 700 metrów)
• Najważniejsze usługi w pobliżu (Centrum Handlowe Atut Ruczaj, Lidl, Leroy Merlin, apteka Ziko, Centrum Medicover, Szpital Babińskiego)
• Lubisz pobiegać albo pospacerować? Stąd masz kilka minut piechotą do terenów rekreacyjnych w Pychowicach, Zakrzówek też jest niedaleko.

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym bloku z 2023 r.

Wnętrze mieszkania zaplanował projektant tak, aby była to komfortowa i funkcjonalna przestrzeń do życia.  

Kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, okap, kuchenka mikrofalowa i zmywarka. Co obecnie rzadko spotykane w nowych blokach – mamy osobną kuchnię z oknem (a nie aneks w salonie).

Salon wyposażono w rozkładaną sofę, fotel, stół z krzesłami, szereg szafek, stolik kawowy i pomocniczy. Dodatkowo w pokoju znajduje się klimatyzacja.

Łazienka wyposażona jest w wannę z opcją prysznica, dwie umywalki z szafkami, podwieszane WC, pralkę i suszarkę.

W sprzyjającej wypoczynkowi sypialni znajduje się dwuosobowe łóżko z materacem, dwa stoliki nocne i duża szafa.

Trzeci pokój pozostawiony został do indywidualnej aranżacji, ale znakomicie sprawdzi się jako dodatkowa sypialnia lub przestrzeń do pracy/hobby.

W przedpokoju szafa wykonana na wymiar przez stolarza.

Całe mieszkanie wykończone jest z wysokiej jakości materiałów. a wszystkie prace wykończeniowe objęte są rękojmią.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się. Przynależy do niego miejsce postojowe w garażu podziemnym.

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?

• Mieszkanie i wyposażenie: 1 129 000 zł
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł

Łącznie 1 179 000 zł.

ODLEGŁOŚĆ DO:

Centrum:

• 8 km Rynek Główny
• 8,5 km Dworzec Główny
• 14 km lotnisko w Balicach
• 5,5 km Centrum Handlowe Zakopianka i Solvay Park

Biurowce:

• 1,2 km Shell, Nokia, Motorola
• 4,5 km Skanska Office
• 950 m Bunscha Office

Uczelnie:

• 1,8 km Campus UJ
• 5,9 km AGH
• 6,5 km Krakowska Akademia
• 7,5 km Uniwersytet Ekonomiczny

Komunikacja:

• 700 m – przystanek tramwajowy „Czerwone Maki” – linie nr 11, 17, 18, 52, 62
• 150 m – przystanek autobusowy– linia nr 196
• 700 m – przystanek autobusowy „Czerwone Maki” – linie 196, 203, 204, 213, 223, 233, 253, 263, 283, 578, 662, 903

SŁOWA KLUCZOWE

Lubostroń, Czerwone Maki, Kolista, Skośna, Czerwone Maki, Bunscha, Federowicza, Chmieleniec, Piltza, Bobrzyńskiego, Atut, Ruczaj, Osiedle Europejskie, UJ, Shell, Nokia, Motorola, Leroy Merlin, Mochaniec, Woźniczki, Konopczyńskiego, Kobierzyńska.

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

• Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 51,08 kWh/m2 na rok
• Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 77,64 kWh/m2 na rok
• Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 102,11 kWh/m2 na rok
• Wielkość emisji CO2(ECO2) 0,03 tCO2/m2 na rok
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %

KONTAKT

+48 798 144 598

Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy gotowe mieszkania dla osób, które cenią swój czas i wiedzą, z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M.

Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli.

Kupując to mieszkanie masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.