Powrót

Olsza, ul. Śliczna 36 – 4-pokojowy apartament dla rodziny || Pięknie wykończony w wysokim standardzie

Metraż
85 m2
Cena
1 149 000 zł
Piętro
1 z 10
Ilość pokoi
4

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

  • Śliczna 36, osiedle 36i6, Olsza
  • Forma własności: pełna własność
  • Powierzchnia: 84,83 m2
  • Trzy sypialnie (13,7 m2, 16 m2, 10,9)
  • Przestronny salon z aneksem kuchennym: 29,9 m2
  • Wysoki standard wykończenia
  • Klimatyzacja
  • Dwie łazienki
  • Pojemny przedpokój z szafami wykonanymi na wymiar
  • Miejsce postojowe w garażu podziemnym
  • Komórka lokatorska na tym samym piętrze co mieszkanie
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Piętro: 1/10
  • Okna: plastikowe 3-szybowe
  • Ekspozycja: południowy wschód, północny zachód
  • Gwarancja na AGD i prace remontowe: 2 lata
  • Oferta bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji

 

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE, A DLA KOGO NIE?

  • Dla pary / małżeństwa / rodziny 2+1 lub 2+2 – mieszkanie posiada pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, ale również dwie osobne sypialnie i pomieszczenie z przeznaczeniem na gabinet do pracy lub dodatkową sypialnię.

 

Mieszkanie jest duże, więc raczej nie jest typowym mieszkaniem na start dla singla. Ani też dla inwestora pod wynajem.

 

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY

  • Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem do centrum miasta
  • Osoby lubiące sport czy spacery w otoczeniu zieleni w zaledwie 15 minut spacerem dotrą do Parku Lotników.
  • Do Centrum Handlowego M1 dojedziemy samochodem w przeciągu 7 minut.

 

OPIS

Na sprzedaż przestronne mieszkanie na ul. Ślicznej 36 o powierzchni 84,83 m2, znajdujące się na pierwszym piętrze w nowym bloku 10-piętrowym z 2022 roku.

 Wnętrze mieszkania wykończone zostało w wysokim standardzie.

Kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD firmy Samsung/Bosch: płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, okap oraz zmywarka.

W salonie narożnik z funkcją spania, stolik kawowy, krzesła i szafka RTV

Przytulna sypialnia mieści pełnowymiarowe łóżko z materacem, dwa stoliki nocne, pojemną szafę wykonaną na wymiar przez stolarza oraz toaletkę z krzesłem. W przedpokoju znajduje się kolejna pojemna szafa wykonana przez stolarza.

W mieszkaniu znajdują się dwie pełne łazienki. Jedna wyposażona jest w wannę, a druga w prysznic typu “walk-in”.

Dodatkowo w jednej z łazienek zamontowana jest pralko-suszarka.

Na podłogach znajdziemy wysokiej klasy panele oraz gres.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (obok mieszkania).

W upalne dni komfort mieszkania zapewniony będzie dzięki zainstalowanej klimatyzacji.

Chwile relaksu po ciężkim dniu pracy spędzać można na dużym balkonie (12m2),  wyposażonym w wygodny zestaw mebli tarasowych.

W mieszkaniu istnieje możliwość zainstalowania systemu automatyki APPARTME, który zapewnia możliwość sterowania różnymi funkcjami (woda, elektryka, ogrzewanie) z pozycji aplikacji zamontowanej na smartphonie.

Mieszkanie będzie gotowe do wprowadzenia się, objęte jest 5-letnią rękojmią sprzedającego.

 

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?

  • Mieszkanie i wyposażenie: 1 149 000 zł
  • Miejsce postojowe w garażu: 50 000 zł
  • Komórka lokatorska: 10 000 zł

Łącznie 1 209 000 zł.

Wszystkie ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC. Nie ma również prowizji od sprzedaży.

 

ODLEGŁOŚCI DO:

Centrum:

  • 4,7 km na Rynek
  • 4,2 km na Dworzec Główny
  • 17 km na lotnisko Balice

Biurowce:

  • 1,5 km Mogilska Office
  • 1,8 km Fabryczna Office Park
  • 1,9 km Pilot Tower
  • 2,2 km Astris

 

Uczelnie:

  • 2,1 km Akademia Wychowania Fizycznego w Krakowie
  • 3,8 km Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki
  • 2,5 km do Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
  • 4,9 km AGH

 

Szkoły i Przedszkola:

 

  • 900 m Szkoła Podstawowa nr 45
  • 900 m Szkoła Podstawowa 114
  • 1 km Zespół Szkół Nr 1
  • 1,2 km Przedszkole nr 20

 

 

Komunikacja:

  • 800 m do przystanku tramwajowy – linie nr 4, 9, 10, 19, 24, 49, 50, 52, 64, 74, 75
  • 650 m do przystanku autobusowego – linie nr 128, 424
  • 850 m do przystanku autobusowego – linie nr 124, 664

 

SŁOWA KLUCZOWE

Śliczna, Tadeusza Kantora, Ogrodnicza, Farmaceutów, Janusza Meissnera, Jana Pawła II, Ugorek, Olszyny, Mogilska, Al. Pokoju, Pilotów, Olsza, Wieczysta, Osiedle Oficerskie, Rakowice, Grzegórzki, Park Lotników Polskich, Warszawskie, Dąbie, Tauron Arena

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

  • Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 44,48 kWh/m2 na rok
  • Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 81,06 kWh/m2 na rok
  • Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 78,67 kWh/m2 na rok
  • Wielkość emisji CO2(ECO2) 0,03 tCO2/m2 na rok
  • Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %

KONTAKT

+48 798 144 598

Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy mieszkania, które wcześniej wyremontowaliśmy i wyposażyliśmy we wszystkie niezbędne sprzęty. Przygotowujemy gotowe mieszkania dla osób, które cenią swój czas i wiedzą z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M.

Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli.

Kupując to mieszkanie masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

MAIN INFORMATION

  • Śliczna 36, 36i6 Estate, Olsza
  • Ownership form: full ownership
  • Area: 84.83 sqm
  • Three bedrooms (13.7 sqm, 16 sqm, 10.9)
  • Spacious living room with kitchenette: 29.9 sqm
  • High standard of finish
  • Air conditioning
  • Two bathrooms
  • Spacious hallway with custom-made wardrobes
  • Parking space in underground garage
  • Storage room on the same floor as the apartment
  • Heating: municipal
  • Floor: 1/10
  • Windows: plastic 3-paned
  • Exposure: southeast, northwest
  • Guarantee for household appliances and renovation works: 2 years
  • Direct offer, no additional commission.

 

FOR WHOM IS THIS APARTMENT, AND FOR WHOM IS IT NOT?

  • For a couple / marriage / family 2+1 or 2+2 – the apartment has a living room combined with a kitchenette, but also two separate bedrooms and a room intended for a home office or an additional bedroom.
  • The apartment is large, so it is not a typical starter home for a single person. Nor is it for an investor for rent.

WHY IT’S WORTH LIVING IN THIS AREA

  • The location provides quick access by car to the city center
  • People who enjoy sports or walks in the green surroundings can reach Park Lotników in just a 15-minute walk.
  • You can reach the M1 Shopping Center by car in 7 minutes.

DESCRIPTION

A spacious apartment located at Śliczna 36, with a surface area of 84.83 m2, located on the first floor of a new 10-story block built in 2022.

The interior of the apartment has been finished to a high standard.

The kitchen was custom made by a carpenter and equipped with high-quality Samsung/Bosch appliances: induction hob, refrigerator, oven, hood, and dishwasher.

In the living room, there is a corner sofa with a sleeping function, a coffee table, chairs and a TV cabinet.

The cozy bedroom has a full-size bed with mattress, two nightstands, a spacious custom-made wardrobe by a carpenter, and a dressing table with chair. In the hallway there is another spacious wardrobe made by a carpenter.

There are two full bathrooms in the apartment. One is equipped with a bathtub, and the other with a „walk-in” shower.

Additionally, a washer-dryer has been installed in one of the bathrooms.

The apartment has high-quality panel and stoneware floors.

The apartment also comes with a parking space in the underground garage and a storage room (next to the apartment).

On hot days, the comfort of the apartment is ensured by the installed air conditioning.

After a long day of work, you can spend relaxing moments on the large balcony (12m2), equipped with comfortable outdoor furniture.

The apartment has the possibility of installing an APPARTME automation system, which provides the ability to control various functions (water, electricity, heating) from the position of an application installed on a smartphone.

The apartment is ready to move in and is covered by the seller’s 5-year warranty.

How much do I have to invest?

  • Apartment and furnishings: 1,149,000 PLN
  • Parking space in the garage: 50,000 PLN
  • Storage unit: 10,000 PLN

Total 1,209,000 PLN.

All prices are gross prices and include VAT. The buyer does not pay PCC tax. There is also no sales commission.

 

DISTANCES TO:

City center:

  • 4.7 km to the Market Square
  • 4.2 km to the Main Train Station
  • 17 km to Balice Airport

Office buildings:

  • 1.5 km to Mogilska Office
  • 1.8 km to Fabryczna Office Park
  • 1.9 km to Pilot Tower
  • 2.2 km to Astris

Universities:

  • 2.1 km to the Academy of Physical Education in Krakow
  • 3.8 km to the Tadeusz Kościuszko Cracow University of Technology
  • 2.5 km to the Cracow University of Economics
  • 4.9 km to AGH

Schools and Nurseries:

  • 900 m to Primary School No. 45
  • 900 m to Primary School No. 114
  • 1 km to School No. 1
  • 1.2 km to Nursery No. 20

Transportation:

  • 800 m to the tram stop – lines 4, 9, 10, 19, 24, 49, 50, 52, 64, 74, 75
  • 650 m to the bus stop – lines 128, 424
  • 850 m to the bus stop – lines 124, 664

 

KEYWORDS

Śliczna, Kantora, Ogrodnicza, Farmaceutów, Meissnera, John Paul II, Ugorek, Olszyny, Mogilska, Al. Pokoju, Pilotów, Olsza, Wieczysta, Rakowice, Grzegórzki, Dąbie, Tauron Arena, Wieczysta.

Energy performance certificate:

  • Energy use (EU) demand 44,48 kWh/m2 per year
  • Final energy (EK) demand 81,06 kWh/m2 per year
  • Non-renewable primary energy (EP) demand 78,67 kWh/m2 per year
  • CO2 emissions (ECO2) 0,03 tCO2/m2 per year
  • Share of renewable energy sources in the final energy demand (Uoze): 0,00 %

CONTACT

+48 798 144 598

 

We are not brokers. We sell apartments that we have previously renovated and equipped with all the necessary appliances. We prepare ready-made apartments for people who value their time and know what is involved in finishing and furnishing their dream home.

As Spinvest, we have been operating on the Krakow market since 2014. Thanks to our work, several dozen apartments have already found their way into the hands of new owners.

By buying this apartment, you can be sure that the contact will not break off right after handing over the keys. Transactions with us are conducted efficiently and safely. We can also recommend an independent credit advisor who will take care of financing the purchase.

The offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

 

Українська версія

 

НАЙВАЖЛИВІШІ ВІДОМОСТІ

  • Шляхетна 36, житловий комплекс 36i6, Ольша
  • Форма власності: повна власність
  • Площа: 84,83 м²
  • Три спальні (13,7 м², 16 м², 10,9 м²)
  • Просторий салон з куточком кухні: 29,9 м²
  • Високий стандарт оздоблення
  • Кондиціонування повітря
  • Дві ванні кімнати
  • Об’ємний передпокій зі шафами, зробленими на замовлення
  • Місце для автомобіля в підземному гаражі
  • Клітка для мешканців на тому ж поверсі, що і квартира
  • Опалення: міське
  • Поверх: 1/10
  • Вікна: пластикові 3-склопакетні
  • Експозиція: південно-схід, північно-захід
  • Гарантія на побутову техніку та ремонтні роботи: 2 роки
  • Пряма пропозиція, без додаткових комісій

 

ДЛЯ КОГО ЦЯ КВАРТИРА, А ДЛЯ КОГО НІ?

  • Для пари / подружжя / сім’ї 2 + 1 або 2 + 2 – квартира має вітальню, яка об’єднана з кухонним кутком, а також дві окремі спальні та приміщення для робочого кабінету або додаткової спальні.

 

Квартира велика, тому вона, ймовірно, не є типовою квартирою для початківців-одиночок. А також не для інвестора для здачі в оренду.

 

ЧОМУ ВАРТО ЖИТИ В ЦЬОМУ РАЙОНІ

  • Розташування забезпечує швидкий доступ до центру міста на автомобілі
  • Люди, які люблять спорт або прогулянки в зеленому оточенні, можуть дійти до парку Лотників всього за 15 хвилин пішки.
  • До ТЦ M1 можна дістатися на автомобілі за 7 хвилин.

 

ОПИС

Просторна квартира на вулиці Śliczna 36 з площею 84,83 м² продається на першому поверсі нового 10-поверхового будинку з 2022 року.

Внутрішнє приміщення квартири виконане високою якістю.

Кухня виготовлена на замовлення столяром та обладнана високоякісним побутовою технікою від компанії Samsung/Bosch: індукційна плита, холодильник, духовка, витяжка та посудомийна машина.

У вітальні розкладний куток, кавовий стіл, стільці та RTV шафа.

Затишна спальня містить повноцінне ліжко з матрацом, дві тумбочки, велику шафу, виготовлену на замовлення столяром, а також туалетний стіл зі стільцем. В передпокої є ще одна велика шафа виготовлена столярем на замовлення.

У квартирі є дві повноцінні ванні кімнати. Одна обладнана ванною, а друга має душ з „walk-in” формою.

Додатково, в одній з ванних кімнат встановлено прально-сушильну машину.

На підлозі знаходяться високоякісні панелі та керамічна плитка.

До квартири належить місце для паркування в підземному гаражі та комора для мешканців (поруч з квартирою).

В спекотні дні комфорт проживання забезпечить встановлена кондиціонер.

Після важкого робочого дня можна провести час з відпочинку на великій балконі (12м²), обладнаному зручним набором меблів для тераси.

У квартирі існує можливість встановлення системи автоматизації APPARTME, яка дозволяє керувати різними функціями (вода, електрика, опалення) з застосунку, встановленого на смартфоні. Квартира готова до введення в експлуатацію, її продавцем надається 5-річна гарантія.

 

СКІЛЬКИ МЕНІ ПОТРІБНО ІНВЕСТУВАТИ?

  • Квартира та обладнання: 1 149 000 злотих
  • Місце для парковки в гаражі: 50 000 злотих
  • Складське приміщення: 10 000 злотих

Разом 1 209 000 злотих.

Усі ціни є цінами брутто і містять ПДВ. Покупець не сплачує податок на нерухомість (PCC). Також не має комісії від продажу.

 

ВІДСТАНІ ДО:

Центру:

  • 4,7 км до Ринку
  • 4,2 км до Головного вокзалу
  • 17 км до аеропорту Баліце

Офісні будівлі:

  • 1,5 км до Mogilska Office
  • 1,8 км до Fabryczna Office Park
  • 1,9 км до Pilot Tower
  • 2,2 км до Astris

Навчальні заклади:

  • 2,1 км до Академії фізичного виховання в Кракові
  • 3,8 км до Краківської політехніки імені Тадеуша Костюшка
  • 2,5 км до Краківського економічного університету
  • 4,9 км до АГГ

Школи та дитячі садки:

  • 900 м до Початкової школи №45
  • 900 м до Початкової школи №114
  • 1 км до ЗОШ №1
  • 1,2 км до Дитячого садка №20

Транспорт:

  • 800 м до зупинки трамвая – лінії №4, 9, 10, 19, 24, 49, 50, 52, 64, 74, 75
  • 650 м до автобусної зупинки – лінії №128, 424
  • 850 м до автобусної зупинки – лінії №124, 664

 

КЛЮЧОВІ СЛОВА

Гарна, Тадеуша Кантора, Огроднича, Фармацевтів, Януша Мейснера, Івана Павла ІІ, Угорек, Ольшини, Могільська, Ал. Покою, Пілотів, Ольжа, Вічиста, Офіцерське, Раковице, Гжегожки, Парк Польських Льотчиків, Варшавське, Домброва, Tauron Arena.

Свідоцтво енергетичних характеристик:

  • Потреба в енергії споживання (EU) 44,48 кВт·год / м² на рік
  • Потреба в кінцевій енергії (EK) 81,06 кВт·год / м² на рік
  • Потреба в первинній невідновлюваній енергії (EP) 78,67 кВт·год / м² на рік
  • Розмір викидів СО2 (ECO2) 0,03 тонн СО2 / м² на рік
  • Частка відновлюваних джерел енергії у кінцевій енергетичній потребі (Uoze): 0,00 %

КОНТАКТ

+48 798 144 598

 

Ми не є посередниками. Ми продаемо квартири, які ми вже відремонтували та оснастили всім необхідним обладнанням. Ми готуємо готові квартири для людей, які цінують свій час та розуміють, що пов’язано з облаштуванням своєї мрійливої квартири.

Як Spinvest, ми працюємо на ринку Кракова з 2014 року. Завдяки нашій роботі, десятки квартир знайшли нових власників.

Купуючи цю квартиру, ви можете бути впевнені, що зв’язок не перерветься одразу після передачі ключів. Транзакції з нами проводяться швидко та безпечно. Ми також можемо рекомендувати незалежного кредитного консультанта, який допоможе фінансувати покупку.

Пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією в розумінні Цивільного кодексу.

Previous picture Next picture Close gallery