NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• ul. Bogusławskiego 10, Stare Miasto, Centrum Krakowa
• Forma własności: pełna własność
• Powierzchnia mieszkania: 54 m2
• Pokoje: 2 (27,31 m2, 11,13 m2)
• Aneks kuchenny w salonie
• Łazienka: 3,60 m2
• Przedpokój 12,59 m2
• Miejsce postojowe: ogólnodostępne pod kamienicą
• Ogrzewanie: gazowe
• Piętro: 2/4
• Okna: plastikowe
• Ekspozycja: zachód
• Czynsz: 300 zł/mc.
• Gwarancja na AGD i prace remontowe: 2 lata
• Oferta bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji 
• Opłaty administracyjne: 450 zł
• Cena: 899 000 zł

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

• dla singla lub pary – mieszkanie posiada pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnię, której drzwi zamykasz, gdy przychodzą goście i nikt nie widzi niezaścielonego łóżka 🙂
• dla inwestora – idealna lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy, stąd turyści na wyciągnięcie ręki mają piękne zabytki, restauracje i kluby, a studenci również uczelnie i inne obiekty edukacyjne

OPIS

Mieszkanie znajduje się w 4 piętrowej kamienicy z 1895 r., na 2 piętrze.  Mieszkanie jest po generalnym remoncie. 

Została dokonana wymiana i poziomowanie podłóg, wymiana instalacji elektrycznej, instalacji wod-kan oraz zamontowano nowy, bezpieczny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania oraz przewody kominowe ze stali nierdzewnej. Wnętrze mieszkania zostało zaplanowane przez projektanta i wykończone z wysokiej jakości materiałów. Wysokość na ponad trzy metry nadaje pomieszczeniom niepowtarzalnego klimatu, który można znaleźć tylko w kamienicach.

Przestronny salon z aneksem kuchennym został wyposażony w wygodną kanapę, okrągły stół, tapicerowane krzesła i szafkę RTV. Meble kuchenne wykonał na wymiar zaprzyjaźniony stolarz i wyposażono je w niezbędny sprzęt AGD: płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap oraz zmywarka. W salonie znajduję się też kącik do pracy z biurkiem i półkami. Łazienka jest elegancka i nowoczesna, wyposażona w prysznic, umywalkę, wc i meble łazienkowe również wykonane na wymiar. Na podłogach znajdziemy wysokiej klasy panele oraz gres. W sprzyjającej wypoczynkowi sypialni znajduje się dwuosobowe łóżko, szafa, stoliki nocne. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji producentów. W przedpokoju znajdziemy bardzo dużą szafę wykonaną na wymiar i lustro od sufitu po podłogę. 

Mieszkanie gotowe jest do wprowadzenia się, a wszystkie prace remontowe i sprzęty zainstalowane w mieszkaniu objęte są dwuletnią gwarancją.

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?

• Mieszkanie i wyposażenie: 899 000 zł
• Jest to rynek wtórny, więc do transakcji trzeba doliczyć 2% podatku PCC i koszty usługi wybranej przez Ciebie kancelarii notarialnej

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w samym centrum miasta Krakowa, tuż obok Plant, Wawelu i Rynku Głównego. W bezpośredniej okolicy znajduje się bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa. Miejsce idealne dla osób kochających uroki miejskiego życia. Z drugiej strony jest to cicha boczna uliczka, więc unika się największych bolączek mieszkania tuż obok Rynku – hałasu i tłumów ludzi pod oknami.

ODLEGŁOŚĆ DO:

Centrum: 

• 900 m Rynek Główny
• 1,6 km Dworzec Główny
• 12 km lotnisko w Balicach

Biurowce:

• 2 km Jacobs
• 3 km Buma Square Business Park
• 2,4 km Zabłocie Business Park
• 3,1 km Fabryczna Office Park

Uczelnie:

•  2,2 km AGH
•  2,2 km Uniwersytet Ekonomiczny
•  2,3 km Krakowska Akademia
•  3,6 km Uniwersytet Pedagogiczny
•  5,2 km Kampus UJ

W sąsiedztwie mieszkania mieszczą się liczne restauracje, puby, kawiarnie, muzea, sklepy, piekarnie, apteki, tramwaje, autobusy. 

SŁOWA KLUCZOWE

Wojciecha Bogusławskiego, Stare Miasto, Śródmieście, Rynek Główny, Kazimierz, Wawel, Bulwary Wiślane, Planty, Galeria Krakowska, MPK, Dietla, Gertrudy, Stradomska, Starowiślna, Świętego Sebastiana, Wielopole, Poczta Główna, Dworzec Główny, Uniwersytet Papieski, Uniwersytet Jagielloński, Hala Targowa, na wynajem, inwestycja, pod inwestycję, centrum, Śródmieście

KONTAKT

+48 798 144 598 

BEZPIECZEŃSTWO I JAKOŚĆ

Spinvest jest lokalną krakowską firmą, działającą na rynku nieruchomości od 2014 roku. Specjalizujemy się w przygotowywaniu gotowych mieszkań dla osób, które cenią swój czas i wiedzą z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt mieszkań znalazło się w rękach nowych właścicieli.
Kupując mieszkanie od sprawdzonej firmy masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami są przeprowadzane sprawnie i bezpiecznie. Współpracujemy z kancelarią prowadzoną w Krakowie przez trzecie pokolenie notariuszy. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

LOKALIZACJA

KONTAKT

Старе Място, вул. Богуславського, 10, 2 кімнати, готові до заселення. Безпосередньо від власника – без комісії!

НАЙВАЖЛИВІША ІНФОРМАЦІЯ
вул. Bogusławskiego 10, Старе місто, центр Кракова
Форма власності: повна власність
Площа квартири: 54 м2
Кімнати: 2 (27,31 м2, 11,13 м2)
Кухня у вітальні
Санвузол: 3,60 м2
Передпокій 12,59 м2
Місце для паркування: загальний доступ під багатоквартирним будинком
Газове опалення
Поверх: 2/4
Вікна: пластикові
Експозиція: західна
Орендна плата: 300 злотих / місяць
Гарантія на побутову техніку та ремонтні роботи: 2 роки
Пряма пропозиція, без додаткової комісії

Адміністративний збір: 450 злотих
Ціна: 899 000 зл

ДЛЯ КОГО ЦЯ КВАРТИРА?

для одного або пари – в квартирі є вітальня з міні-кухнею та окрема спальня, двері якої зачиняєшся, коли приходять гості і ніхто не бачить незастелене ліжко 🙂
для інвесторів – ідеальне місце для короткострокової оренди, тому туристи мають гарні пам’ятники, ресторани та клуби під рукою, а студенти також університети та інші навчальні заклади

ОПИС

Квартира розташована в 4-поверховому житловому будинку 1895 року, на 2 поверсі. Квартира повністю з ремонтом.

Замінено та вирівняно підлогу, замінено електромонтаж, системи водопостачання та каналізації, встановлено нову безпечну газову піч із закритою камерою згоряння та димоходами з нержавіючої сталі. Інтер’єр квартири був спланований дизайнером та оброблений високоякісними матеріалами. Висота понад три метри надає кімнатам неповторну атмосферу, яку можна знайти тільки в багатоквартирних будинках.

Простора вітальня з міні-кухнею обладнана зручним диваном, круглим столом, м’якими стільцями та тумбою під телевізор. Кухонні меблі зроблені на замір товариша столяра та оснащені необхідною побутовою технікою: індукційна плита, холодильник, духовка, мікрохвильова піч, витяжка та посудомийна машина. У вітальні також є робоча зона з письмовим столом і полицями. Елегантна та сучасна ванна кімната оснащена душем, раковиною, унітазом та меблями для ванної кімнати, також виготовленими на замовлення. На підлозі – високоякісні панелі та керамограніт. У спальні для відпочинку є двоспальне ліжко, шафа і тумбочки. Все обладнання нове та на гарантії виробника. У передпокої ви знайдете дуже великий шафа-купе, виготовлений на замовлення, і дзеркало від стелі до підлоги.

Квартира готова до заселення, на всі ремонтні роботи та обладнання, встановлене в квартирі, діє дворічна гарантія.

СКІЛЬКИ Я МАЮ Вкласти?

Квартира та обладнання: 899 000 зл
Це вторинний ринок, тому до операції потрібно додати 2% податку PCC та вартість послуги нотаріальної контори на ваш вибір

РОЗТАШУВАННЯ

Квартира розташована в самому центрі Кракова, поруч із парком Планти, замком Вавель та Ринковою площею. У безпосередній близькості є дуже гарне трамвайне та автобусне сполучення. Ідеальне місце для людей, які люблять принади міського життя. З іншого боку, це тихий провулок, тож найбільших проблем проживання біля Ринкової площі уникає – шум і скупчення людей під вікнами.

ВІДСТАНЬ ДО:

центр:

900 м Ринкова площа
1,6 км Головний залізничний вокзал
12 км до аеропорту в Баліце

Офісні будівлі:

2 км Джейкобс
3 км бізнес-парк Buma Square
2,4 км від бізнес-парку Zabłocie
3,1 км Fabryczna Office Park

університети:

2,2 км AGH

2,2 км Економічний університет ім
2,3 км Краківська академія

3,6 км Педагогічний університет ім
5,2 км Кампус Ягеллонського університету

Поруч з квартирою є численні ресторани, паби, кафе, музеї, магазини, пекарні, аптеки, трамваї, автобуси.

КЛЮЧОВІ СЛОВА

Войцеха Богуславського, Старе місто, Середмістя, Головна площа, Казимеж, Вавель, Вісли, Планти, Галерея Краковська, MPK, Дітла, Гертруди, Страдомська, Старовисьльна, Сен-Себастьян, Велополе, Головний вокзал, Головна залізниця, Погітеллонський університет Університет, Hala Targowa, в оренду, інвестиції, для інвестицій, центр, Śródmieście

КОНТАКТ

+48 798 144 598

Я розмовляю англійською. Що стосується української мови, то я віддаю перевагу контакту електронною поштою. Під час презентації квартири користуюся додатком на телефоні

THE MOST IMPORTANT INFORMATION
ul. Bogusławskiego 10, the Old Town, the center of Krakow
Form of ownership: full ownership
Apartment area: 54 m2
Rooms: 2 (27.31 m2, 11.13 m2)
Kitchenette in the living room
Bathroom: 3.60 m2
Hallway 12.59 m2
Parking space: generally accessible under the tenement house
Gas heating
Floor: 2/4
Windows: plastic
Exposure: west
Rent: PLN 300 / month
Warranty for household appliances and renovation works: 2 years
Direct offer, no additional commission
Administrative fees: PLN 450
Price: PLN 899,000

WHO IS THIS APARTMENT FOR?

for a single or a couple – the apartment has a living room with a kitchenette and a separate bedroom, the door of which you close when guests come and no one sees an unmade bed 🙂
for investors – an ideal location for short-term rental, therefore tourists have beautiful monuments, restaurants and clubs at their fingertips, and students also universities and other educational facilities

DESCRIPTION

The apartment is located in a 4-story tenement house from 1895, on the 2nd floor. The apartment is completely renovated.

The floors were replaced and leveled, the electrical installation, water and sewage systems were replaced, and a new, safe gas furnace with a closed combustion chamber and stainless steel chimneys were installed. The interior of the apartment was planned by a designer and finished with high-quality materials. The height of over three meters gives the rooms a unique atmosphere that can only be found in tenement houses.

The spacious living room with a kitchenette is equipped with a comfortable sofa, a round table, upholstered chairs and a TV cabinet. The kitchen furniture was made to measure by a friend carpenter and equipped with the necessary household appliances: induction hob, fridge, oven, microwave oven, hood and dishwasher. In the living room there is also a work area with a desk and shelves. The bathroom is elegant and modern, equipped with a shower, sink, toilet and bathroom furniture also made to measure. The floors feature high-quality panels and porcelain tiles. The relaxing bedroom has a double bed, wardrobe and bedside tables. All equipment is new and under the manufacturer’s warranty. In the hall you will find a very large wardrobe made to measure and a mirror from the ceiling to the floor.

The apartment is ready to move in, and all renovation works and equipment installed in the apartment are covered by a two-year warranty.

HOW MUCH DO I HAVE TO INVEST?

Apartment and equipment: PLN 899,000
It is a secondary market, so you need to add 2% PCC tax to the transaction and the cost of the service of the notary’s office of your choice

LOCATION

The apartment is located in the very center of Krakow, next to the Planty Park, Wawel Castle and the Main Market Square. There is very good tram and bus communication in the immediate vicinity. An ideal place for people who love the charms of city life. On the other hand, it is a quiet side street, so the biggest problems of living next to the Market Square are avoided – noise and crowds of people under the windows.

DISTANCE TO:

Center:

900 m Main Market Square
1.6 km Main Railway Station
12 km airport in Balice

Office buildings:

2 km Jacobs
3 km Buma Square Business Park
2.4 km to Zabłocie Business Park
3.1 km Fabryczna Office Park

Universities:

2.2 km AGH
2.2 km University of Economics
2.3 km Krakow Academy
3.6 km – the Pedagogical University
5.2 km The campus of the Jagiellonian University

In the vicinity of the apartment there are numerous restaurants, pubs, cafes, museums, shops, bakeries, pharmacies, trams, buses.

KEYWORDS

Wojciech Bogusławski, Old Town, Śródmieście, Main Square, Kazimierz, Wawel, Vistula Boulevards, Planty, Galeria Krakowska, MPK, Dietla, Gertrudy, Stradomska, Starowiślna, Saint Sebastian, Wielopole, Main Post Office, Main Railway Station, Pontifical University, Jagiellonian University, Hala Targowa, for rent, investment, for investment, center, Śródmieście

CONTACT

+48 798 144 598