Powrót

ul. Ugorek 8, Olsza, dużo zieleni i piękny widok z balkonu

Metraż
50 m2
Cena
429 000 zł
Piętro
6
Liczba pokoi
3 z aneksem

Szukasz umeblowanego, wyposażonego i komfortowego mieszkania,
blisko centrum, ale z zielenią pod oknami i pięknym widokiem,
dobrze skomunikowanego z wszystkimi częściami Krakowa?

• Kraków • ul. Ugorek 8 (Olsza, Prądnik Czerwony) • 50 m kw.
• 3 pokoje + balkon + piwnica • Salon z aneksem kuchennym
• Wyposażone i umeblowane • Piętro 6 z 8 • Winda • Dużo zieleni • Dobra komunikacja

Zobacz okolicę i budynek z zewnątrz (kliknij na link trzymając wciśnięty klawisz Ctrl albo kliknij prawym i otwórz w nowej karcie):
http://bit.ly/ugorek

Dlaczego akurat TO mieszkanie, czyli garść zalet i korzyści:
• Nówka sztuka nieśmigana – nikt przed Tobą nie mieszkał w tym mieszkaniu, wszystko pachnie nowością
• Wchodzisz na mieszkanie gotowe, świeżo wyremontowane w dobrym standardzie (nie tracisz czasu i pieniędzy na niesprawdzonych fachowców i jeżdżenie po sklepach. Remont często pochłania kilka miesięcy i wiąże się z wydatkiem kilkudziesięciu tysięcy złotych)
• Wyposażone (nowe meble, sprzęt AGD, kuchnia) – oszczędzasz czas i nerwy na jeżdżenie po sklepach, umawianie transportu i montażu
• Pozytywne wnętrze – gustownie urządzone przez projektanta (taka usługa na rynku dla mieszkania 50 m2 to koszt kilku tysięcy złotych, które zostają w Twojej kieszeni). Do tego kolory są stonowane i przyjazne
• Dobra lokalizacja (osiedle Ugorek, pod oknami tereny zielone, blisko do przystanków autobusowych i tramwajowych, punkty usługowe)
• Lubisz pobiegać albo pospacerować po parku? Stąd masz 600m do Parku Lotników – największego w Krakowie
• Doskonała komunikacja ze wszystkimi częściami Krakowa (linie autobusowe 124, 128, 424 – kilka minut spacerem od bloku, nieco dalej przystanek tramwaju Tauron Arena (10 minut piechotą) – linie 5, 9, 10, 52)
• Najważniejsze usługi w pobliżu (sklep Lewiatan, pizzeria, apteka, poczta, przychodnia)
• Zadbana klatka schodowa, ładnie utrzymane otoczenie bloku
• Blok ocieplony (niższe rachunki za ogrzewanie)
• Balkon z piękną panoramą na Kraków i góry
• Spokojni sąsiedzi
• Winda
• Gustownie zaprojektowana łazienka z nowoczesnymi sprzętami (pojemny i energooszczędny bojler)
• Brak gazu w mieszkaniu = większe bezpieczeństwo Twoje i Twoich bliskich
• Sprzedaż bez dodatkowych prowizji
• Miejsca postojowe pod blokiem, możliwość wynajęcia miejsca od spółdzielni na zamykanym parkingu
• Sprawdzona kancelaria notarialna, która czuwa, żeby transakcja przebiegła sprawnie i bezpiecznie
• Do Tauron Areny na koncert ulubionego wykonawcy możesz iść piechotą (i jeszcze zrobić before i/lub afterparty
• Powitalna butelka wina

Dla kogo?
• Dla pary / małżeństwa / rodziny – mieszkanie posiada pokój dzienny połączony z kuchnią, ale również dwa osobne pokoje, które posłużą jako sypialnia (większy) oraz pokój do pracy/relaksu lub dla dziecka (mniejszy)
• Dla singla – oddzielna sypialnia powoduje, że możesz przyjąć gości w salonie i nawet nie fatygować się ze ścieleniem łóżka (mmmmm najlepiej :). Do tego mały pokój, gdzie możesz się zrelaksować w wygodnym fotelu lub urządzić przestrzeń do pracy.
• Dla inwestora – dzięki bliskości Uniwersytetu Ekonomicznego oraz licznych biurowców (Pilot Tower, Quattro, Astris, Rondo, Tertium) ta lokalizacja zawsze będzie pożądana przez najemców

Co jeszcze warto wiedzieć?
• Salon z aneksem kuchennym 21 m kw. (wyposażony w wygodną rozkładaną sofę (w razie czego można przenocować gości!), szafkę pod telewizor, stół kuchenny z krzesłami, kuchenne szafki modułowe z Ikei, nowy (na gwarancji) sprzęt AGD – płyta grzewcza elektryczna, piekarnik, pojemna lodówka z zamrażalnikiem)
• Sypialnia 15 m kw. – duże i komfortowe łóżko z ergonomicznym materacem, stolik nocny, dużo miejsca na wstawienie szafy w zabudowie lub wolnostojącej
• Druga mniejsza sypialnia/gabinet/pokój dziecięcy 6 m kw. – świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój do relaksu na wygodnym fotelu z kawką/herbatką, pod kocykiem z książką albo ulubionym serialem na Netflixie. Idealny również jako pokój dla dziecka.
• Łazienka – obłędny i modny wzór na podłodze, wygodna kabina prysznicowa, energooszczędny dwukomorowy bojler do podgrzewania ciepłej wody, umywalka, toaleta ze spłuczką typu Geberit, podłączenie pod pralkę
• Piwnica – tu możesz trzymać zbędne klamoty, rower itd.
• Klatka zamykana na domofon z kodem
• Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, nie ma założonej księgi wieczystej (spółdzielnia potwierdza na piśmie, że można ją założyć przy zakupie)
• Koszty utrzymania są typowe jak na tego typu mieszkanie i budynek i wynoszą ok. 360 zł/m-c. W tym jest eksploatacja, fundusz remontowy, sprzątanie, śmieci, ogrzewanie i woda.

Słabe strony:
• Balkon mógłby być większy. I piwnica. Piwnica też mogłaby być większa.
• Nie ma pralki. Ani szafy w sypialni. Natomiast jeśli po obejrzeniu szybko podejmiesz decyzję o zakupie, to dostaniesz rabat, który spokojnie wystarczy, żeby sobie je kupić.
• Jeśli nie możesz żyć bez gotowania na kuchence gazowej i/lub fascynują Cię piecyki do podgrzewania ciepłej wody, to niestety ta oferta nie jest dla Ciebie. Gazu nie ma

Ile muszę zainwestować?
Cena mieszkania razem z całym wyposażeniem, AGD i meblami widocznymi na zdjęciach wynosi 429 000 zł.

To mieszkanie nie jest dla Ciebie, ale znasz kogoś, kto mógłby być zainteresowany? Prześlij mu to ogłoszenie! Jeśli Twój znajomy kupi to mieszkanie – zapłacimy Ci 1000 zł za polecenie!

Chcesz kupić mieszkanie, ale akurat to konkretne nie przypadło Ci do gustu? Zadzwoń do mnie mimo wszystko – mamy w ciągłej sprzedaży inne mieszkania, również takie, które są niedostępne nigdzie w Internecie. Kto wie, może akurat trafisz na fajną okazję „spod lady”.

Podoba Ci się? Zainteresowany? Chcesz zobaczyć?
Napisz wiadomość przez formularz na stronie
Napisz maila: szymon.sypniowski@spinvest.com.pl
Zadzwoń do mnie – 604 473 379 (Szymon)

Słowa kluczowe:
ugorek, ułanów, meissnera, fiołkowa, dzielskiego, włodkowica, śliczna, pszona, łąkowa, park lotników, jana pawła, lema, arena, tauron arena, wieczysta, AWF, Politechnika, Wydział Mechaniczny, PK, Muzeum Lotnictwa, Comarch, olsza, olsza II, prądnik, prądnik czerwony, jasne, widokowe, dla rodziny, rodzinne

Zainteresowała Cię ta oferta?

Skontaktuj się z nami

Previous picture Next picture Close gallery