NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Pokoju, Czyżyny
• Forma własności: pełna własność
• Powierzchnia: 68,94 m2
• Salon z aneksem kuchennym (28,85 m2)
• Dwie sypialnie (11 m2 i 13,4 m2)
• Balkon 7,3 m2
• Klimatyzacja
• Oddzielne pomieszczenie z pralką i suszarką
• Dwa miejsce postojowe w garażu podziemnym
• Ogrzewanie: miejskie
• Piętro: 0/5
• We wszystkich oknach automatyczne zewnętrzne rolety antywłamaniowe
• Ekspozycja: salon – południe, sypialnie – północ
• Wysokiej klasy sprzęty AGD
• Oferta bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

• Dla pary / małżeństwa / rodziny 2+1 – mieszkanie posiada pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, ale również dwie osobne sypialnie i pralnię.

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY

• Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem lub komunikacją miejską do centrum miasta.
• Osoby lubiące sport czy spacery w otoczeniu zieleni w zaledwie 15 minut spacerem dotrą do Parku Lotników.
• Do Centrum Handlowego M1 lub Nowe Czyżyny dojedziemy samochodem w przeciągu kilku minut. Tuż obok znajduje się nowo otwarty park handlowy.

OPIS 

Na sprzedaż przestronne mieszkanie przy Al. Pokoju 81E (inwestycja Aleja Pokoju firmy Atal) o powierzchni 69 m2, znajdujące się na parterze w nowym 5-piętrowym bloku z 2022 roku.

Wnętrze mieszkania wykończono w wysokim standardzie.

Kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD firmy Samsung i Bosch: płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap oraz zmywarka.

W salonie znajduje się wygodna sofa z funkcją spania, stół, krzesła, stolik kawowy i komody. Dodatkowo kącik z biurkiem i krzesłem do pracy.

Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze mieści pralkę, suszarkę i wykonaną na wymiar szafkę z otwartymi półkami.

W przytulnej sypialni stoją pełnowymiarowe łóżko z materacem, stoliki nocne i pojemna szafa wykonana na wymiar.

Drugi ustawny pokój pozostawiono do własnej aranżacji.

W łazience znajduje się wanna, podwójna umywalka z eleganckimi bateriami podtynkowymi Grohe i podwieszane WC.

Na podłogach położono wysokiej klasy panele oraz gres.

W upalne dni komfort mieszkania poprawi zainstalowana klimatyzacja.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się, a wszystkie prace remontowe i sprzęty zainstalowane w mieszkaniu objęte są rękojmią.

Do mieszkania przynależą dwa miejsce postojowe w garażu podziemnym.

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?

• Mieszkanie i wyposażenie: 999 000 zł
• 2 miejsca postojowe w garażu: 100 000 zł

Łącznie 1 099 000 zł.

ODLEGŁOŚCI DO:

Centrum:

• 5,7 km na Rynek
• 6 km na Dworzec Główny
• 22 km na lotnisko Balice

Biurowce:

• 1,5 km Czyżyny
• 3 km Nautilus
• 4 km Pilot Tower
• 3,7 km Archetura

Uczelnie:

• 1 km Akademia Wychowania Fizycznego w Krakowie
• 2 km Politechnika Krakowska, Wydział Mechaniczny
• 5 km Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

Szkoły i Przedszkola:

• 700 m Szkoła Podstawowa nr 156
• 500 m Przedszkole niepubliczne „Wesołe Tygryski”
• 850 m Przedszkole publiczne „Baby Garden”
• 300 m Żłobek Mali Przyrodnicy (na tym samym osiedlu)

Komunikacja:

• 550 m – przystanek tramwajowy „Centralna” – linie nr 1, 14, 22, 62
• 550 m – przystanek autobusowy „Centralna” – linie nr 103, 113, 174, 412, 662

SŁOWA KLUCZOWE

Al. Pokoju, Park Lotników, Tauron Arena, M1, Czyżyny, Nowohucka, Atal, Aleja Pokoju, Sołtysowska, Centralna, Polmozbyt, Expo, Atut, Galicyjska, Kamionka

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

• Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 54,32 kWh/m2 na rok
• Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 92,32 kWh/m2 na rok
• Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 86,1 kWh/m2 na rok
• Wielkość emisji CO2(ECO2) 0,03 tCO2/m2 na rok
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %

KONTAKT

+48 798 144 598

Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy mieszkania, które wcześniej wyremontowaliśmy i wyposażyliśmy we wszystkie niezbędne sprzęty. Przygotowujemy gotowe mieszkania dla osób, które cenią swój czas i wiedzą z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M.

Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli.

Kupując to mieszkanie masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

IMPORTANT INFORMATION

• Aleja Pokoju 81E, Czyżyny
• Ownership form: full ownership
• Area: 68.94 sqm
• Living room with a kitchenette (28.85 sqm)
• Two bedrooms (11 sqm and 13.4 sqm) ●
• Balcony 7.3 sqm
• Air conditioning
• Separate room with a washing machine and dryer
• Two parking spaces in the underground garage
• Heating: municipal
• Floor: 0/5
• All windows have automatic external anti-burglary shutters
• Exposure: south for the living room, north for the bedrooms
• High-class household appliances
• Direct offer, without additional commission

WHO IS THIS APARTMENT FOR?

• For a couple/married couple/family 2+1 – the apartment has a living room combined with a kitchenette, but also two separate bedrooms and a laundry room.

WHY IT’S WORTH LIVING IN THIS AREA

• The location provides quick access by car or public transport to the city center.
• People who enjoy sports or walks in a green environment can reach the Lotników Park in just a 15-minute walk.
• The M1 Shopping Center or Nowe Czyżyny can be reached by car in just a few minutes. Next to it is a newly opened shopping park.

DESCRIPTION

For sale, a spacious apartment on Al. Pokoju 81E (Atal’s Aleja Pokoju investment) with an area of 69 sqm, located on the ground floor of a new 5-story building from 2022.

The interior of the apartment has been finished to a high standard.

The kitchen was custom-made by a carpenter and equipped with high-class Samsung and Bosch household appliances: an induction hob, fridge, oven, microwave, hood, and dishwasher.

The living room features a comfortable sofa with a sleeping function, a table, chairs, a coffee table, and cabinets. Additionally, there is a corner with a desk and a chair for work.

Additional storage room houses a washing machine, dryer, and a custom-made cabinet with open shelves.

The cozy bedroom features a full-size bed with a mattress, bedside tables, and a spacious custom-made wardrobe.

The second well-organized room is left for personal arrangement.

The bathroom includes a bathtub, double sink with elegant Grohe concealed faucets, and a wall-mounted toilet.

High-quality panels and tiles are laid on the floors.

On hot days, the installed air conditioning will enhance the comfort of living.

The apartment is ready to move in, and all renovation work and equipment installed in the apartment are covered by a warranty.

Two parking spaces in the underground garage belong to the apartment.

HOW MUCH DO I NEED TO INVEST?

• Apartment and equipment: 999,000 PLN
• 2 parking spaces in the garage: 100,000 PLN
• Total of 1,099,000 PLN.

DISTANCES TO:

City center:

• 7 km to the Market Square
• 6 km to the Main Railway Station
• 22 km to Balice Airport

Office buildings:

• 5 km Czyżyny
• 3 km Nautilus
• 4 km Pilot Tower

Universities:

• 7 km Archetura
• 1 km Academy of Physical Education in Krakow
• 2 km Cracow University of Technology, Faculty of Mechanical Engineering
• 5 km University of Economics in Krakow

Schools and Kindergartens:

• 700 m Primary School No. 156
• 500 m Non-public kindergarten „Wesołe Tygryski”
• 850 m Public kindergarten „Baby Garden”
• 300 m „Mali Przyrodnicy” Nursery (in the same housing estate)

Transportation:

• 550 m – tram stop „Centralna” – lines no. 1, 14, 22, 62
• 550 m – bus stop „Centralna” – lines no. 103, 113, 174, 412, 662

Energy performance certificate:

• Energy use (EU) demand 54,32 kWh/m2 per year
• Final energy (EK) demand 92,32 kWh/m2 per year
• Non-renewable primary energy (EP) demand 86,10 kWh/m2 per year
• CO2 emissions (ECO2) 0,03 tCO2/m2 per year
• Share of renewable energy sources in the final energy demand (Uoze): 0,00 %

CONTACT:

+48 798 144 598 – Piotr

We are not intermediaries. We sell apartments that we have previously renovated and equipped with all the necessary appliances. We prepare ready-made apartments for people who value their time and know what it involves to finish and furnish their dream M. As Spinvest, we have been operating in the Krakow market since 2014. Thanks to our work, dozens of premises have already found new owners. By buying this apartment, you can be sure that the contact will not break off immediately after handing over the keys. Transactions with us are carried out efficiently and safely. We can also recommend an independent credit advisor who will take care of financing the purchase. The offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

НАЙВАЖЛИВІША ІНФОРМАЦІЯ

• Al. Pokoju, Czyżyny
• Форма власності: повна власність
• Площа: 68,94 м2
• Вітальня з кухонним кутком (28,85 м2)
• Дві спальні (11 м2 і 13,4 м2)
• Балкон 7,3 м2
• Кондиціонер
• Окреме приміщення з пральною машиною та сушаркою
• Два місця для паркування в підземному гаражі
• Опалення: міське
• Поверх: 0/5
• У всіх вікнах автоматичні зовнішні антивандальні ролети
• Експозиція: південь для вітальні, північ для спалень
• Пристрої високої якості AGD
• Пряма пропозиція без додаткової комісії.

ДЛЯ КОГО ЦЕ КВАРТИРА?

• Для пари / подружжя / сім’ї 2+1 – квартира має вітальню, яка поєднана з кухонним кутком, а також дві окремі спальні та пральню.

ЧОМУ ВАРТО ЖИТИ У ЦЬОМУ РАЙОНІ

• Розташування забезпечує швидкий доступ на автомобілі або громадському транспорті до центру міста.
• Люди, які люблять спорт або прогулянки в зеленому середовищі, можуть дійти до парку Lotników всього за 15 хвилин пішки.
• До Торгового центру M1 або Nowe Czyżyny можна дістатися на автомобілі за кілька хвилин. Зовсім поруч знаходиться ново відкритий парк-торговий центр.

ОПИС

Просторна квартира на продаж на вулиці Ал. Покою 81Е (інвестиція Алея Покою від компанії Atal) площею 69 м², розташована на першому поверсі нового 5-поверхового будинку з 2022 року.

Внутрішнє оздоблення квартири виконане високим стандартом.

Кухня виготовлена на замовлення майстром і обладнана висококласними побутовою технікою фірми Samsung і Bosch: індукційна плита, холодильник, духовка, мікрохвильова піч, витяжка і посудомийна машина.

У вітальні є зручний диван з функцією сну, стіл, стільці, журнальний стіл і комоди. Крім того, є куточок зі столом і стільцем для роботи.

Додаткове приміщення для побутової техніки містить пральну машину, сушарку і шафу, виготовлену на замовлення з відкритими полицями.

У затишній спальні стоїть повноформатне ліжко з матрацом, тумбочки та велика шафа на замовлення.

Другу аккуратну кімнату залишено для власного дизайну.

У ванній кімнаті є ванна, дві умивальники з елегантними вбудованими змішувачами Grohe та підвісна унітаз.

На підлозі покладено високоякісні панелі та плитку.

В спекотні дні комфорт житла покращить встановлена кондиціонер.

Квартира готова до заселення, а всі ремонтні роботи та обладнання, встановлені в квартирі, підлягають гарантії.

До квартири належать два місця для автомобіля в підземному гаражі.

СКІЛЬКИ ПОТРІБНО ІНВЕСТУВАТИ?

• Квартира та обладнання: 999 000 злотих
• 2 місця для автомобіля в гаражі: 100 000 злотих

Разом 1 099 000 злотих

ВІДСТАНІ ДО:

Центру:

• 5,7 км до Ринку
• 6 км до Центрального вокзалу
• 22 км до аеропорту Баліце

Офісні будівлі:

• 1,5 км Czyżyny
• 3 км Nautilus
• 4 км Pilot Tower
• 3,7 км Archetura

Університети:

• 1 км Краківська академія фізичного виховання
• 2 км Краківський політехнічний університет, механічний факультет
• 5 км Економічний університет у Кракові

Школи та дитячі садки:

• 700 м Школа № 156
• 500 м Приватний дитячий садок „Wesołe Tygryski”
• 850 м Державний дитячий садок „Baby Garden”
• 300 м Дитячий садок „Малі природники” (на тому ж житловому комплексі)

Транспорт:

• 550 м – трамвайна зупинка „Центральна” – маршрути № 1, 14, 22, 62
• 550 м – автобусна зупинка „Центральна” – маршрути № 103, 113, 174, 412, 662

КЛЮЧОВІ СЛОВА

Ал. Покою, Парк льотчиків, Tauron Arena, M1, Czyżyny, Nowohucka, Atal, Aleja Pokoju, Sołtysowska, Центральна, Polmozbyt, Експо, Атут, Galicyjska, Камйонка

Свідоцтво енергетичних характеристик:

• отреба в енергії споживання (EU) 54,32 кВт·год / м² на рік
• Потреба в кінцевій енергії (EK) 92,32 кВт·год / м² на рік
• Потреба в первинній невідновлюваній енергії (EP) 86,10 кВт·год / м² на рік
• Розмір викидів СО2 (ECO2) 0,03 тонн СО2 / м² на рік
• Частка відновлюваних джерел енергії у кінцевій енергетичній потребі (Uoze): 0,00 %

КОНТАКТ

+48 798 144 598

Ми не є посередниками. Ми продаемо квартири, які ми вже відремонтували та оснастили всім необхідним обладнанням. Ми готуємо готові квартири для людей, які цінують свій час та розуміють, що пов’язано з облаштуванням своєї мрійливої квартири.

Як Spinvest, ми працюємо на ринку Кракова з 2014 року. Завдяки нашій роботі, десятки квартир знайшли нових власників.

Купуючи цю квартиру, ви можете бути впевнені, що зв’язок не перерветься одразу після передачі ключів. Транзакції з нами проводяться швидко та безпечно. Ми також можемо рекомендувати незалежного кредитного консультанта, який допоможе фінансувати покупку.

Пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією в розумінні Цивільного кодексу.