NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Bieńczyce, Kraków
• Nieopodal szpitala Rydygiera
• Forma własności: pełna własność
• Powierzchnia: 41,86 m2
• Sypialnia: 8,5 m2
• Przestronny salon z aneksem kuchennym: 20,81 m2
• Ładnie wykończone
• Przedpokój z pojemnymi szafami
• Miejsce postojowe
• Komórka lokatorska na tym samym piętrze co mieszkanie
• Ogrzewanie: miejskie
• Piętro: parter
• Okna: plastikowe 3-szybowe
• Ekspozycja: południe, wschód
• Gwarancja na AGD
• Oferta bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE, A DLA KOGO NIE?

• Dla singla/pary – mieszkanie posiada przestronny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym i osobną sypialnię
• Dla inwestora – mieszkanie w pożądanym na rynku wynajmu metrażu i układzie

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY

• Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem i komunikacją miejską do centrum miasta
• Osoby lubiące sport czy spacery w otoczeniu zieleni znajdą w okolicy m.in. Planty Bieńczyckie i Mistrzejowickie, Park Tysiąclecia czy Zalew Nowohucki
• Do centrum handlowego Carrefour Czyżyny dojedziemy samochodem w przeciągu 5 minut.

OPIS

Na sprzedaż urządzone mieszkanie o powierzchni 41,86 m2, znajdujące się na parterze w nowym bloku 8-piętrowym z 2022 roku.

Wnętrze mieszkania zostało wykończone pod klucz i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w kompletny sprzęt AGD: płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, zmywarka i okap.

W salonie narożnik z funkcją spania, stolik kawowy, okrągły stół, krzesła i szafka RTV.

Przytulna sypialnia mieści pełnowymiarowe łóżko z materacem, stolik nocny, pojemną szafę wykonaną na wymiar przez stolarza oraz biurko z krzesłem. W przedpokoju znajduje się kolejna pojemna szafa wykonana przez stolarza.

W łazience znajduje się prysznic z deszczownicą i odpływem liniowym, umywalka, toaleta, pralko-suszarka, meble łazienkowe.

Na podłogach znajdziemy panele oraz gres.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne oraz komórka lokatorska (na tym samym piętrze co mieszkanie).

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się, objęte 5-letnią rękojmią sprzedającego.

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?

• Mieszkanie i wyposażenie: 599 000 zł
• Miejsce postojowe: 25 000 zł
• Komórka lokatorska: 10 000 zł

Łącznie 634 000 zł.

Wszystkie ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC. Nie ma również prowizji od sprzedaży.

ODLEGŁOŚCI DO:

• 0,4 km Szpital im. Rydygiera
• 7 km na Rynek
• 2,5 km Serenada i Krokus
• 6 km na Dworzec Główny
• 21 km na lotnisko Balice

Uczelnie:

• 2,6 km Akademia Wychowania Fizycznego w Krakowie
• 6 km Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki
• 5,2 km Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie
• 8,3 km AGH

Szkoły i Przedszkola:

• 400 m Szkoła Podstawowa nr 101
• 500 m Szkoła Podstawowa 104
• 160 m Żłobek i Przedszkole Lokomotywa
• 300 m Przedszkole nr 113

Komunikacja:

• 350 m do przystanku tramwajowego – linie nr 9, 14, 16, 21, 52, 64
• 350 m do przystanku autobusowego – linie nr 123, 139, 163, 193, 501, 601

SŁOWA KLUCZOWE

Os. Złotej Jesieni, Bieńczyce, Mistrzejowice, Nowa Huta, os. Jagiellońskie, os. Wysokie, Okulickiego, Dunikowskiego, Szpital Rydygiera, os. Na Lotnisku, Zalew Nowohucki, Hutnik, DH Wanda, Rondo Hipokratesa, Fatimska

KONTAKT

+48 798 144 598

Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy mieszkania, które wcześniej wyremontowaliśmy i wyposażyliśmy we wszystkie niezbędne sprzęty. Przygotowujemy gotowe mieszkania dla osób, które cenią swój czas i wiedzą z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M.

Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli.

Kupując to mieszkanie masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Furnished apartment • 2 rooms • Turnkey • Without PCC

IMPORTANT INFORMATION

• Bieńczyce
• Ownership form: full ownership
• Surface area: 41.86 m2 • Bedroom: 8.5 m2
• Spacious living room with kitchenette: 20.81 m2
• Nicely finished
• Entrance hall with spacious wardrobes
• Parking space
• Tenant’s storage room on the same floor as the apartment
• Heating: municipal
• Floor: ground floor
• Windows: plastic, triple-glazed
• Exposure: south, east
• Warranty on household appliances
• Direct offer, without additional commission

WHO IS THIS APARTMENT FOR, AND WHO IS IT NOT FOR?

• For a single person/couple – the apartment has a spacious living room with a kitchenette and a separate bedroom • For an investor – the apartment is an interesting proposition for those who want to safely invest their funds

WHY IT IS WORTH LIVING IN THIS AREA

• The location ensures quick access by car and public transport to the city center
• People who like sports or walks in a green environment will find in the vicinity, among others, the Bieńczyce and Mistrzejowice Planty, Tysiąclecia Park, and Nowohucki Reservoir
• You can reach the Carrefour Czyżyny shopping center by car within 5 minutes.

DESCRIPTION

For sale, a furnished apartment with an area of 41.86 m2, located on the ground floor of a new 10-story building from 2022.

The interior of the apartment has been finished turnkey and does not require additional financial investment.

The kitchen is made to measure by a carpenter and equipped with household appliances: induction hob, fridge, oven, hood, and dishwasher.

In the living room, there is a corner sofa with a sleeping function, a coffee table, a round table, chairs, and a TV cabinet. The cozy bedroom accommodates a full-size bed with a mattress, a nightstand, a spacious wardrobe made to measure by a carpenter, and a desk with a chair.

In the entrance hall, there is another spacious wardrobe made by a carpenter. The bathroom has a shower with a rain showerhead and a linear drain, a sink, a toilet, a washer-dryer, and bathroom furniture.

The floors are covered with panels and tiles.

The apartment comes with an outdoor parking space and a tenant’s storage room (on the same floor as the apartment). The apartment is ready to move in and is covered by a 5-year seller’s warranty.

HOW MUCH DO I NEED TO INVEST?

• Apartment and equipment: PLN 599,000
• Parking space: PLN 25,000
• Tenant’s storage unit: PLN 10,000
• Total: PLN 634,000. All prices are gross prices and include VAT. The buyer does not pay the PCC tax. There is also no sales commission.

DISTANCES TO:

City center:

• 7 km to Rynek
• 6 km to Dworzec Główny
• 21 km to Balice Airport

Universities:

• 6 km to the Academy of Physical Education in Krakow
• 6 km to the Tadeusz Kościuszko University of Technology
• 2 km to the University of Economics in Krakow
• 3 km to AGH University of Science and Technology

Schools and Kindergartens:

• 400 m to Primary School No. 101
• 500 m to Primary School No. 104
• 160 m to Żłobek i Przedszkole Lokomotywa (Nursery and Kindergarten)
• 300 m to Kindergarten No. 113

Transportation:

• 350 m to the tram stop – lines 9, 14, 16, 21, 52, 64
• 350 m to the bus stop – lines 123, 139, 163, 193, 501, 601

KEYWORDS: Os. Złotej Jesieni, Bieńczyce, Mistrzejowice, Nowa Huta, os. Jagiellońskie, os. Wysokie, Okulickiego, Dunikowskiego, Szpital Rydygiera, os. Na Lotnisku, Zalew Nowohucki, Hutnik, DH Wanda, Rondo Hipokratesa, Fatimska

CONTACT: +48 798 144 598

We are not intermediaries. We sell apartments that we have previously renovated and equipped with all necessary appliances. We prepare ready-to-move-in apartments for people who value their time and know what it means to finish and furnish their dream home. As Spinvest, we have been operating on the Krakow market since 2014. Thanks to our work, dozens of properties have already found new owners. By purchasing this apartment, you can be sure that the contact will not be broken immediately after handing over the keys. Transactions with us are carried out efficiently and safely. We can also recommend an independent credit advisor who will take care of financing the purchase. This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Оформлена квартира • 2 кімнати • Під ключ • Без ПДВ

НАЙВАЖЛИВІШІ ІНФОРМАЦІЇ

• вул. Золотої Осені 3Б, Бєнчице
• Форма власності: повна власність
• Площа: 41,86 м2
• Спальня: 8,5 м2
• Простора вітальня з кухонним кутком: 20,81 м2
• Гарно оздоблена
• Прихожа з просторими шафами
• Місце для паркування
• Клітка для мешканців на тому ж поверсі, що й квартира
• Опалення: міське
• Поверх: перший поверх
• Вікна: пластикові, 3-склопакетні
• Експозиція: південний, східний
• Гарантія на побутову техніку
• Пряма пропозиція без додаткових комісій

ДЛЯ КОГО ЦЕ КВАРТИРА, А ДЛЯ КОГО НІ?

• Для одинокої людини / пари – квартира має простору вітальню з кухонним кутком і окрему спальню
• Для інвестора – квартира є цікавою пропозицією для тих, хто хоче безпечно інвестувати свої кошти.

ЧОМУ ВАРТО ЖИТИ В ЦЬОМУ РАЙОНІ:

• Розташування забезпечує швидкий доступ на автомобілі та громадському транспорті до центру міста.
• Люди, які люблять спорт або прогулянки в зеленому середовищі, знайдуть в районі, зокрема, парки Planty Bieńczyckie та Mistrzejowickie, парк Tysiąclecia та Залізничний став Новохутський.
• До торгового центру Carrefour Czyżyny можна дістатися автомобілем протягом 5 хвилин.

ОПИС

Продається готова до заселення квартира на вулиці Złota Jesień 3B площею 41,86 м², розташована на першому поверсі нового 8-поверхового будинку 2022 року. Внутрішні приміщення квартири дизайнерський ремонт і не потребують додаткових фінансових вкладень. Кухня, виготовлена на замовлення майстром-столярем, оснащена побутовою технікою: індукційною плитою, холодильником, духовкою, витяжкою та посудомийною машиною. У вітальні кутовий диван з функцією сну, кавовий столик, круглий стіл, стільці та шафа для ТБ. Затишна спальня містить повнорозмірне ліжко з матрацем, нічний стіл, просторну шафу, виготовлену на замовлення майстром-столярем, та письмовий стіл зі стільцем. У передпокої розташована ще одна просторна шафа, виготовлена майстром-столярем. У ванній кімнаті є душ з дощовиком та лінійним водовідведенням, раковина, туалет, прально-сушильний пристрій, меблі для ванної кімнати. На підлозі панелі та граніт. До квартири на

СКІЛЬКИ МЕНІ ПОТРІБНО ІНВЕСТУВАТИ?

• Квартира та обладнання: 599 000 злотих
• Місце для паркування: 25 000 злотих
• Комірка: 10 000 злотих Всього 634 000 злотих.

Усі ціни є брутто і включають податок на додану вартість. Покупець не сплачує податок на передачу własności (PCC). Також не вимагається комісія з продажу.

ВІДСТАНІ ДО:

• 0,4 км до лікарні ім. Ридигера
• 7 км до ринку
• 2,5 км до торгово-розважального центру Serenada та Krokus
• 6 км до головного залізничного вокзалу
• 21 км до аеропорту

Баліце Вищі навчальні заклади:

• 2,6 км до Краківської академії фізичного виховання
• 6 км до Краківського технічного університету ім. Тадеуша Костюшка
• 5,2 км до Краківського економічного університету
• 8,3 км до АГХ

Школи та дитячі садки:

• 400 м до початкової школи № 101
• 500 м до початкової школи № 104

• 160 м до дитячого садка Lokomotywa
• 300 м до дитячого садка № 113

Транспорт:

• 350 м до трамвайної зупинки – маршрути № 9, 14, 16, 21, 52, 64
• 350 м до автобусної зупинки – маршрути № 123, 139, 163, 193, 501, 601

КЛЮЧОВІ СЛОВА Os. Złotej Jesieni, Bieńczyce, Mistrzejowice, Nowa Huta, os. Jagiellońskie, os. Wysokie, Okulickiego, Dunikowskiego, Szpital Rydygiera, os. Na Lotnisku, Zalew Nowohucki, Hutnik, DH Wanda, Rondo Hipokratesa, Fatimska

КОНТАКТ +48 798 144 598