Powrót

ul. Pużaka 6, Prądnik Biały, wykończone mieszkanie w spokojnej okolicy

Metraż
46 m2
Cena
419 000 zł
Piętro
2
Ilość pokoi
3 z aneksem

MIESZKANIE SPRZEDANE – OFERTA NIEAKTUALNA

Szukasz umeblowanego, wyposażonego i komfortowego mieszkania na północy Krakowa,

z dobrym dojazdem do centrum, z zielenią pod oknami,

dobrze skomunikowanego z infrastrukturą płn-zach części Krakowa?

 

  • Kraków • ul. Pużaka 6 (Azory, Prądnik Biały) • 46 m kw.
  • 3 pokoje + piwnica • Salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie
  • Wyposażone i umeblowane • Piętro 2 z 4 • Dużo zieleni • Dobra komunikacja

 

Zobacz okolicę i budynek z zewnątrz (kliknij na link trzymając wciśnięty klawisz Ctrl albo kliknij prawym i otwórz w nowej karcie):

http://bit.ly/puzaka6

 

Dlaczego akurat TO mieszkanie, czyli garść zalet i korzyści:

  • Nówka sztuka nieśmigana – nikt przed Tobą nie mieszkał w tym mieszkaniu, wszystko pachnie nowością
  • Wchodzisz na mieszkanie gotowe, świeżo wyremontowane w dobrym standardzie (nie tracisz czasu i pieniędzy na niesprawdzonych fachowców i jeżdżenie po sklepach. Remont często pochłania kilka miesięcy i wiąże się z wydatkiem kilkudziesięciu tysięcy złotych)
  • Wyposażone (nowe meble, sprzęt AGD, kuchnia) – oszczędzasz czas i kolejne kilkanaście tysięcy złotych
  • Pozytywne wnętrze – gustownie urządzone przez projektanta (taka usługa na rynku dla mieszkania ok. 50 m2 to koszt kilku tysięcy złotych, które zostają w Twojej kieszeni). Do tego kolory są stonowane i przyjazne
  • Dobra lokalizacja (osiedle Azory, między blokami tereny zielone, blisko do przystanków autobusowych, punkty usługowe, planowana linia tramwajowa, która jeszcze polepszy komunikację centrum z tą częścią Krakowa)
  • Lubisz pobiegać albo pospacerować po parku? Stąd masz 1km do Parku Krowoderskiego i Parku Wyspiańskiego
  • Doskonała komunikacja z różnymi częściami Krakowa oraz centrum (linie autobusowe 130, 138, 140, 168, 173, 904 – kilka minut spacerem od bloku pętla autobusowa Azory). Dobry dojazd również do lotniska i parku biznesowego w Zabierzowie.
  • Najważniejsze usługi w pobliżu (sklep Lewiatan, pizzeria, apteka, poczta, przychodnia, stacja benzynowa, a na większe zakupy – Galeria Bronowice i park handlowy w jej sąsiedztwie – m.in. meble, Komfort, Castorama, OBI, Makro)
  • Zadbana klatka schodowa, ładnie utrzymane otoczenie bloku
  • Blok ocieplony (niższe rachunki za ogrzewanie)
  • Spokojni sąsiedzi
  • Gustownie zaprojektowana łazienka z nowoczesnymi sprzętami
  • Ciepła woda miejska z MPEC – wygoda, brak gazu w mieszkaniu = większe bezpieczeństwo Twoje i Twoich bliskich
  • Sprzedaż bez dodatkowych prowizji
  • Miejsca postojowe pod blokiem
  • Sprawdzona kancelaria notarialna, która czuwa, żeby transakcja przebiegła sprawnie i bezpiecznie
  • Powitalna butelka wina 😉

 

Dla kogo?

  • Dla pary / małżeństwa / rodziny – mieszkanie posiada pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, ale również dwa osobne pokoje, które posłużą jako sypialnia (większy) oraz pokój do pracy/relaksu lub dla dziecka (mniejszy)
  • Dla singla – oddzielna sypialnia powoduje, że możesz przyjąć gości w salonie i nawet nie fatygować się ze ścieleniem łóżka (mmmmm najlepiej :). Do tego mały pokój, gdzie możesz się zrelaksować w wygodnym fotelu lub urządzić przestrzeń do pracy.
  • Dla inwestora – dzięki bliskości i dobremu dojazdowi do uczelni (Uniwersytet Pedagogiczny, AGH), ale również do Zabierzowa (liczne firmy i biura) ta lokalizacja zawsze będzie pożądana przez najemców. Wiele osób pracujących w pobliżu również chętnie wynajmie mieszkanie w tej okolicy.

Co jeszcze warto wiedzieć?

  • Salon z aneksem kuchennym ok. 20 m kw. (wyposażony w wygodną rozkładaną sofę (w razie czego można przenocować gości!), szafkę pod telewizor, stół kuchenny z krzesłami, modną kuchnię z Ikei, nowy (na gwarancji) sprzęt AGD – płyta grzewcza elektryczna, piekarnik, pojemna lodówka z zamrażalnikiem)
  • Sypialnia 9,4 m kw. – duże i komfortowe łóżko z ergonomicznym materacem, stolik nocny, miejsce na wstawienie szafy w zabudowie lub wolnostojącej
  • Druga mniejsza sypialnia/gabinet/pokój dziecięcy ok. 7 m kw. – świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój do relaksu na wygodnym fotelu z kawką/herbatką, pod kocykiem z książką albo ulubionym serialem na Netflixie. Idealny również jako pokój dla dziecka.
  • Łazienka – bardzo przestronna jak na mieszkanie w bloku, modne flizy, wygodna kabina prysznicowa, umywalka, toaleta ze spłuczką typu Geberit, podłączenie pod pralkę
  • Piwnica – tu możesz trzymać zbędne klamoty, rower itd.
  • Klatka zamykana na domofon z kodem
  • Odrębna własność z założoną księgą wieczystą, brak obciążeń i osób zameldowanych.
  • Koszty utrzymania są typowe jak na tego typu mieszkanie i budynek i wynoszą ok. 350 zł/m-c. W tym jest eksploatacja, fundusz remontowy, sprzątanie, śmieci, ogrzewanie i woda.

 

Słabe strony:

  • Brak balkonu
  • Nie ma pralki. Ani szafy w sypialni. Natomiast jeśli po obejrzeniu szybko podejmiesz decyzję o zakupie, to dostaniesz rabat, który spokojnie wystarczy, żeby sobie je kupić.
  • Jeśli nie możesz żyć bez gotowania na kuchence gazowej i/lub fascynują Cię piecyki do podgrzewania ciepłej wody, to niestety ta oferta nie jest dla Ciebie. Gazu nie ma.
  • Ważna sprawa na koniec – działamy jako pełnomocnik właściciela. Sprzedaż bez dodatkowych prowizji od kupującego.
  • Jesteś Pośrednikiem? Zapraszam do współpracy – to korzystne dla naszych klientów. Możesz wysłać ofertę bezpośrednio swoim Kupującym z systemu MLS PL jeśli jesteś jego członkiem. Skontaktuj się ze mną również jeśli chcesz przyłączyć się do skutecznego sytemu wymiany ofert!

 

Ile muszę zainwestować?

Cena mieszkania wraz z całym pokazanym i opisanym wyposażeniem, meblami i AGD wynosi 419 000 zł.

 

To mieszkanie nie jest dla Ciebie, ale znasz kogoś, kto mógłby być zainteresowany?

Prześlij mu to ogłoszenie! Jeśli Twój znajomy kupi to mieszkanie – zapłacimy Ci 1000 zł za polecenie!

 

Chcesz kupić mieszkanie, ale akurat to konkretne nie przypadło Ci do gustu? Zadzwoń lub do mnie mimo wszystko – mamy w ciągłej sprzedaży inne mieszkania, również takie, które są niedostępne nigdzie w Internecie. Kto wie, może akurat trafisz na fajną okazję „spod lady”.

 

Podoba Ci się? Zainteresowany? Chcesz zobaczyć?

Napisz wiadomość przez formularz na stronie

Napisz maila: szymon.sypniowski@spinvest.com.pl

Zadzwoń do mnie – 604 473 379 (Szymon)

 

 

Słowa kluczowe: Azory, Pużaka, Jaremy, Weissa, Elsnera, Gnieźnieńska, Zygmuntowska, Radzikowskiego, Czerwieńskiego, Armii Krajowej, Ikea, Bronowice, OBI, Prądnik Biały, UP, Uniwersytet Pedagogiczny, AGH, UR, Uniwersytet Rolniczy, Zabierzów, Makro, Rondo Ofiar Katynia, Opolska, Conrada

 

Previous picture Next picture Close gallery