Powrót

ul. Pużaka 6, Prądnik Biały, wykończone mieszkanie w spokojnej okolicy

Metraż
46 m2
Cena
419 000 zł
Piętro
2
Ilość pokoi
3 z aneksem

MIESZKANIE SPRZEDANE – OFERTA NIEAKTUALNA

Szukasz umeblowanego, wyposażonego i komfortowego mieszkania na północy Krakowa,

z dobrym dojazdem do centrum, z zielenią pod oknami,

dobrze skomunikowanego z infrastrukturą płn-zach części Krakowa?

 

  • Kraków • ul. Pużaka 6 (Azory, Prądnik Biały) • 46 m kw.
  • 3 pokoje + piwnica • Salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie
  • Wyposażone i umeblowane • Piętro 2 z 4 • Dużo zieleni • Dobra komunikacja

 

Zobacz okolicę i budynek z zewnątrz (kliknij na link trzymając wciśnięty klawisz Ctrl albo kliknij prawym i otwórz w nowej karcie):

http://bit.ly/puzaka6

 

Dlaczego akurat TO mieszkanie, czyli garść zalet i korzyści:

  • Nówka sztuka nieśmigana – nikt przed Tobą nie mieszkał w tym mieszkaniu, wszystko pachnie nowością
  • Wchodzisz na mieszkanie gotowe, świeżo wyremontowane w dobrym standardzie (nie tracisz czasu i pieniędzy na niesprawdzonych fachowców i jeżdżenie po sklepach. Remont często pochłania kilka miesięcy i wiąże się z wydatkiem kilkudziesięciu tysięcy złotych)
  • Wyposażone (nowe meble, sprzęt AGD, kuchnia) – oszczędzasz czas i kolejne kilkanaście tysięcy złotych
  • Pozytywne wnętrze – gustownie urządzone przez projektanta (taka usługa na rynku dla mieszkania ok. 50 m2 to koszt kilku tysięcy złotych, które zostają w Twojej kieszeni). Do tego kolory są stonowane i przyjazne
  • Dobra lokalizacja (osiedle Azory, między blokami tereny zielone, blisko do przystanków autobusowych, punkty usługowe, planowana linia tramwajowa, która jeszcze polepszy komunikację centrum z tą częścią Krakowa)
  • Lubisz pobiegać albo pospacerować po parku? Stąd masz 1km do Parku Krowoderskiego i Parku Wyspiańskiego
  • Doskonała komunikacja z różnymi częściami Krakowa oraz centrum (linie autobusowe 130, 138, 140, 168, 173, 904 – kilka minut spacerem od bloku pętla autobusowa Azory). Dobry dojazd również do lotniska i parku biznesowego w Zabierzowie.
  • Najważniejsze usługi w pobliżu (sklep Lewiatan, pizzeria, apteka, poczta, przychodnia, stacja benzynowa, a na większe zakupy – Galeria Bronowice i park handlowy w jej sąsiedztwie – m.in. meble, Komfort, Castorama, OBI, Makro)
  • Zadbana klatka schodowa, ładnie utrzymane otoczenie bloku
  • Blok ocieplony (niższe rachunki za ogrzewanie)
  • Spokojni sąsiedzi
  • Gustownie zaprojektowana łazienka z nowoczesnymi sprzętami
  • Ciepła woda miejska z MPEC – wygoda, brak gazu w mieszkaniu = większe bezpieczeństwo Twoje i Twoich bliskich
  • Sprzedaż bez dodatkowych prowizji
  • Miejsca postojowe pod blokiem
  • Sprawdzona kancelaria notarialna, która czuwa, żeby transakcja przebiegła sprawnie i bezpiecznie
  • Powitalna butelka wina 😉

 

Dla kogo?

  • Dla pary / małżeństwa / rodziny – mieszkanie posiada pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, ale również dwa osobne pokoje, które posłużą jako sypialnia (większy) oraz pokój do pracy/relaksu lub dla dziecka (mniejszy)
  • Dla singla – oddzielna sypialnia powoduje, że możesz przyjąć gości w salonie i nawet nie fatygować się ze ścieleniem łóżka (mmmmm najlepiej :). Do tego mały pokój, gdzie możesz się zrelaksować w wygodnym fotelu lub urządzić przestrzeń do pracy.
  • Dla inwestora – dzięki bliskości i dobremu dojazdowi do uczelni (Uniwersytet Pedagogiczny, AGH), ale również do Zabierzowa (liczne firmy i biura) ta lokalizacja zawsze będzie pożądana przez najemców. Wiele osób pracujących w pobliżu również chętnie wynajmie mieszkanie w tej okolicy.

Co jeszcze warto wiedzieć?

  • Salon z aneksem kuchennym ok. 20 m kw. (wyposażony w wygodną rozkładaną sofę (w razie czego można przenocować gości!), szafkę pod telewizor, stół kuchenny z krzesłami, modną kuchnię z Ikei, nowy (na gwarancji) sprzęt AGD – płyta grzewcza elektryczna, piekarnik, pojemna lodówka z zamrażalnikiem)
  • Sypialnia 9,4 m kw. – duże i komfortowe łóżko z ergonomicznym materacem, stolik nocny, miejsce na wstawienie szafy w zabudowie lub wolnostojącej
  • Druga mniejsza sypialnia/gabinet/pokój dziecięcy ok. 7 m kw. – świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój do relaksu na wygodnym fotelu z kawką/herbatką, pod kocykiem z książką albo ulubionym serialem na Netflixie. Idealny również jako pokój dla dziecka.
  • Łazienka – bardzo przestronna jak na mieszkanie w bloku, modne flizy, wygodna kabina prysznicowa, umywalka, toaleta ze spłuczką typu Geberit, podłączenie pod pralkę
  • Piwnica – tu możesz trzymać zbędne klamoty, rower itd.
  • Klatka zamykana na domofon z kodem
  • Odrębna własność z założoną księgą wieczystą, brak obciążeń i osób zameldowanych.
  • Koszty utrzymania są typowe jak na tego typu mieszkanie i budynek i wynoszą ok. 350 zł/m-c. W tym jest eksploatacja, fundusz remontowy, sprzątanie, śmieci, ogrzewanie i woda.

 

Słabe strony:

  • Brak balkonu
  • Nie ma pralki. Ani szafy w sypialni. Natomiast jeśli po obejrzeniu szybko podejmiesz decyzję o zakupie, to dostaniesz rabat, który spokojnie wystarczy, żeby sobie je kupić.
  • Jeśli nie możesz żyć bez gotowania na kuchence gazowej i/lub fascynują Cię piecyki do podgrzewania ciepłej wody, to niestety ta oferta nie jest dla Ciebie. Gazu nie ma.
  • Ważna sprawa na koniec – działamy jako pełnomocnik właściciela. Sprzedaż bez dodatkowych prowizji od kupującego.
  • Jesteś Pośrednikiem? Zapraszam do współpracy – to korzystne dla naszych klientów. Możesz wysłać ofertę bezpośrednio swoim Kupującym z systemu MLS PL jeśli jesteś jego członkiem. Skontaktuj się ze mną również jeśli chcesz przyłączyć się do skutecznego sytemu wymiany ofert!

 

Ile muszę zainwestować?

Cena mieszkania wraz z całym pokazanym i opisanym wyposażeniem, meblami i AGD wynosi 419 000 zł.

 

To mieszkanie nie jest dla Ciebie, ale znasz kogoś, kto mógłby być zainteresowany?

Prześlij mu to ogłoszenie! Jeśli Twój znajomy kupi to mieszkanie – zapłacimy Ci 1000 zł za polecenie!

 

Chcesz kupić mieszkanie, ale akurat to konkretne nie przypadło Ci do gustu? Zadzwoń lub do mnie mimo wszystko – mamy w ciągłej sprzedaży inne mieszkania, również takie, które są niedostępne nigdzie w Internecie. Kto wie, może akurat trafisz na fajną okazję „spod lady”.

 

Podoba Ci się? Zainteresowany? Chcesz zobaczyć?

Napisz wiadomość przez formularz na stronie

Napisz maila: szymon.sypniowski@spinvest.com.pl

Zadzwoń do mnie – 604 473 379 (Szymon)

 

 

Słowa kluczowe: Azory, Pużaka, Jaremy, Weissa, Elsnera, Gnieźnieńska, Zygmuntowska, Radzikowskiego, Czerwieńskiego, Armii Krajowej, Ikea, Bronowice, OBI, Prądnik Biały, UP, Uniwersytet Pedagogiczny, AGH, UR, Uniwersytet Rolniczy, Zabierzów, Makro, Rondo Ofiar Katynia, Opolska, Conrada

 

КВАРТИРА ПРОДАНА – ЗАСТАРІЛА

Шукаєте мебльовану, обладнану та комфортну квартиру на півночі Кракова,

з хорошим під’їздом до центру, зелень під вікнами,

добре пов’язаний з інфраструктурою північно-західної частини Кракова?

 

Краків • вул. Pużaka 6 (Азорські острови, Prądnik Biały) • 46 кв.
3 кімнати + підвал • Вітальня з кухнею + 2 спальні
Обладнана та мебльована • 2 поверх з 4 • Багато зелені • Гарне спілкування

 

Подивіться на околиці та будівлю ззовні (натисніть на посилання, утримуючи клавішу Ctrl або клацніть правою кнопкою миші та відкрийте в новій вкладці):

http://bit.ly/puzaka6

 

Чому ЦЯ квартира, або кілька переваг та переваг:

Нова, боязка п’єса — до вас у цій квартирі ніхто не жив, все пахне новим
Ви заходите в готову квартиру, щойно з ремонтом на хорошому рівні (не витрачаєте час і гроші на недосвідчених професіоналів і їздите по магазинах. Ремонт часто займає кілька місяців і передбачає витрати в кілька десятків тисяч злотих)
Обладнано (нові меблі, побутова техніка, кухня) – ви економите час і ще кілька тисяч злотих
Позитивний інтер’єр – зі смаком оформлений дизайнером (така послуга на ринку для квартири близько 50 м2 коштує кілька тисяч злотих, які залишаться в кишені). Крім того, кольори приглушені та дружні
Гарне розташування (садиба Азори, зелені зони між кварталами, близько автобусних зупинок, пунктів обслуговування, запланована трамвайна лінія, що ще більше покращить комунікацію між центром і цією частиною Кракова)
Ви любите бігати підтюпцем чи гуляти парком? Звідси 1 км до Кроводерського парку та Виспянського парку
Відмінне сполучення з різними частинами Кракова та центром (автобусні лінії 130, 138, 140, 168, 173, 904 – кілька хвилин ходьби від автобусної зупинки Azory). Гарний доступ до аеропорту та бізнес-парку в Забєжуві.
Найважливіші послуги поблизу (магазин Lewiatan, піцерія, аптека, пошта, клініка, заправка, а для більших покупок – Galeria Bronowice та роздрібний парк поблизу – включаючи меблі, Komfort, Castorama, OBI, Makro)
Акуратні сходи, доглянута обстановка кварталу
Ізольований блок (нижчі рахунки за опалення)
Мирні сусіди
Зі смаком оформлена ванна кімната з сучасною технікою
Тепла міська вода від MPEC – зручність, без газу в квартирі = більша безпека для вас і ваших близьких
Продаж без додаткових комісій
Паркомісця під блоком
Перевірена нотаріальна контора, яка гарантує, що угода пройде гладко та безпечно
Вітальна пляшка вина;)

 

Для кого?

Для пари / подружньої пари / сім’ї – в квартирі є вітальня з кухонним куточком, а також дві окремі кімнати, які будуть виконувати функції спальні (більша) і кімната для роботи / відпочинку або для дитини (менша)
Для одномісної – окрема спальня означає, що ви можете приймати гостей у вітальні і навіть не морочитися з застиланням ліжка (мммммм бажано :). Крім того, невелика кімната, де можна відпочити в зручному кріслі або облаштувати робочий простір.
Для інвестора – завдяки близькості та хорошому під’їзду до університету (Педагогічний університет, AGH), а також до Забежова (численні компанії та офіси), це місце завжди буде бажаним для орендарів. Багато людей, які працюють поблизу, також із задоволенням орендують квартиру в цьому районі.

Що ще варто знати?

Вітальня з міні-кухнею близько 20 кв.м (укомплектована зручним розкладним диваном (при необхідності можна переночувати!), шафа під телевізор, кухонний стіл зі стільцями, модна кухня від Ikea, нова. (на гарантії) побутова техніка – плита електрична, духовка, місткий холодильник з морозильною камерою)
Спальня 9,4 кв м – велике зручне ліжко з ергономічним матрацом, тумбочка, місце для вбудованої або окремо стоїть шафи
Друга менша спальня / кабінет / дитяча кімната близько 7 кв.м – ідеально підійде як кабінет, кімната для відпочинку на зручному кріслі з чашкою кави / чаю, під ковдрою з книгою або улюбленим серіалом Netflix . Також ідеально підходить як кімната для дитини.
Ванна кімната – дуже простора для квартири в багатоквартирному будинку, модна плитка, зручна душова кабіна, умивальник, унітаз зі змивом Geberit, підключення до пральної машини
Підвал – тут можна тримати непотрібні вузли, велосипед тощо.
Клітку закривають домофоном з кодом
Роздільна власність з реєстром землі та іпотеки, без обтяжень та без зареєстрованих осіб.
Витрати на технічне обслуговування типові для цього типу квартири та будівлі і становлять приблизно 350 злотих / місяць. Включаючи експлуатацію, фонд реконструкції, прибирання, сміття, опалення та воду.

 

Слабкі сторони:

Без балкона
Пральної машини немає. Не шафа в спальні. З іншого боку, якщо ви швидко вирішите їх купити після перегляду, ви отримаєте знижку, якої достатньо для їх придбання.
Якщо ви не можете жити без готування на газовій плиті та/або вас захоплюють водонагрівачі, на жаль, ця пропозиція не для вас. Газу немає.
Важливий момент в кінці – ми виступаємо як

повірений власника. Продаж без додаткової комісії від покупця.
Ви посередник? Не соромтеся співпрацювати – це вигідно нашим клієнтам. Ви можете надіслати пропозицію безпосередньо своїм Покупцям із системи MLS PL, якщо ви є її учасником. Зв’яжіться зі мною також, якщо ви хочете приєднатися до ефективної системи обміну пропозиціями!

 

Скільки мені потрібно інвестувати?

Ціна квартири з усім устаткуванням, меблями та побутовою технікою, показаною та описаною, становить 419 000 злотих.

 

Ця квартира не для вас, але ви знаєте когось, кому це може бути цікаво?

Надішліть йому це оголошення! Якщо ваш друг купить цю квартиру – ми заплатимо вам 1000 злотих за рекомендацію!

 

Ви хочете купити квартиру, але вам не сподобалася саме ця? Все одно зателефонуйте мені або мені – у нас є інші квартири на продаж, в тому числі й такі, яких немає ніде в Інтернеті. Хто знає, можливо, вам трапиться приємний «під прилавком» випадок.

 

Вам це подобається? Цікаво? Ти хочеш побачити?

Напишіть повідомлення за допомогою форми на сайті

Напишіть електронну пошту: szymon.sypniowski@spinvest.com.pl

Телефонуйте мені – 604 473 379 (Шимон)

 

 

 

Ключові слова: Azory, Pużaka, Jaremy, Weiss, Elsnera, Gnieźnieńska, Zygmuntowska, Radzikowskiego, Czerwieński, Армія Крайової, Ikea, Bronowice, OBI, Prądnik Biały, UP, Педагогічний університет, AGH, UR, Vigrim Zabikrozural University, AGH, UR Катині, Ополя, Конрад

 

Previous picture Next picture Close gallery