NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Kurczaba 35, Bieżanów-Prokocim, Kraków
• Forma własności: pełna własność
• Powierzchnia mieszkania: 49,8 m2
• Piwnica: jest 
• Pełna własność
• Trzy pokoje: salon i 2 sypialnie
• Kuchnia otwarta na salon (z możliwością zamknięcia)
• Łazienka
• Ogrzewanie: miejskie
• Piętro: 9 z 10 (mieszkanie widokowe!)
• Rok budowy: 1976 r
• Okna PCV
• Ekspozycja na dwie strony: północ, wschód
• Zewnętrzne ogólnodostępne miejsca postojowe
• Oferta bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji

Mieszkanie znajduje się na 9 piętrze 10-piętrowego bloku z 1976 r. w dzielnicy Bieżanów-Prokocim przy ulicy Kurczaba 35. Jest idealnym wyborem dla osób poszukujących przestrzeni dla siebie i swoich bliskich. 

Wnętrze składa się z salonu, dwóch ustawnych sypialni, jasnej kuchni otwartej na salon, łazienki oraz przedpokoju. Takie rozmieszczenie pomieszczeń gwarantuje wygodę użytkowania i pozwala na stworzenie przytulnej oraz funkcjonalnej przestrzeni życiowej. 

Do mieszkania przynależy spory balkon, który jest idealnym miejscem na poranną kawę czy relaks po dniu pełnym wyzwań, oraz piwnica, która może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja mieszkania gwarantuje sprawną komunikację z resztą miasta, z łatwym dostępem do centrów handlowych, przedszkoli, szkół oraz licznych terenów rekreacyjnych, co czyni je idealnym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi. Bliskość terenów zielonych takich jak park Aleksandry, park Jerzmanowskich i liczne tereny spacerowe zapewnia możliwość aktywnego spędzania czasu wolnego na łonie natury.

Zacznij nowy rozdział – zadzwoń już teraz i umów się na obejrzenie mieszkania!

Dla kogo jest to mieszkanie? 

• Rodzina z dziećmi: Przestronny salon częściowo otwarty na kuchnię i 2 osobne sypialnie oraz dodatkowa przestrzeń w postaci balkonu, zapewnia, że mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, oferując przestrzeń do wspólnego spędzania czasu oraz prywatne kąty dla każdego.
• Młode pary: Lokalizacja blisko terenów rekreacyjnych i dobrej komunikacji z resztą miasta sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla młodych par ceniących aktywny tryb życia oraz bliskość miejskich udogodnień.

Dlaczego warto?

• Bardzo dobra lokalizacja: Bliskość terenów rekreacyjnych i szybki dostęp do centrum miasta dzięki pobliskiej linii tramwajowej czyni mieszkanie idealnym miejscem dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz łatwość poruszania się po mieście.
• Najważniejsze usługi w pobliżu (Lidl, Biedronka, CH Bonarka, przedszkola, szkoła, szereg lokali usługowych z mniejszymi usługami jak np. fryzjer, kosmetyczka czy “warzywniak”, basen, siłownia itd.)
• Przestrzeń dla rodziny: Mieszkanie oferuje optymalny rozkład z dwoma osobnymi pokojami i przestronnym salonem wraz z otwartą na niego kuchnią, co zapewnia funkcjonalną przestrzeń życiową dla całej rodziny.
• Duży balkon: mamy dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, co jest szczególnie cenne w miejskiej przestrzeni. Ponadto jest też piwnica, która łatwo pomieści wszystkie rzeczy, których nie chcesz przechowywać w mieszkaniu.

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?

• Mieszkanie: 799 000 zł
• Wyposażenie: 40 000 zł
• Łącznie: 839 000 zł
• Jako, że to rynek wtórny do transakcji należy doliczyć koszty usługi kancelarii notarialnej oraz 2% podatku PCC, chyba że to Twoja pierwsza nieruchomości – wtedy nie zapłacisz podatku.

SŁOWA KLUCZOWE

Kurczaba, Wielicka, Prokocim, Bieżanów, Teligi, Wallenroda, Park Aleksandry, Park Jerzmanowskich, Aleksandry, Mała Góra, Duża Góra, Żabia, Ściegiennego, Jerzmanowskiego, Wenedy, Bieżanowska

KONTAKT

+48 798 144 598

Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy gotowe mieszkania dla osób, które cenią swój czas i wiedzą z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M. Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli. Kupując to mieszkanie masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

KEY INFORMATION 

• Kurczaba 35, Bieżanów-Prokocim, Kraków
• Ownership: full ownership
• Apartment area: 49.8 m²
• Basement: included
• Full ownership
• Three rooms: living room and 2 bedrooms
• Kitchen open to the living room (with the option to close it)
• Bathroom
• Heating: city heating
• Floor: 9th out of 10 (with a view!)
• Year of construction: 1976
• PVC windows
• Exposure on two sides: north, east
• External public parking spaces available
• Direct offer, no additional commission fees

The apartment is located on the 9th floor of a 10-story building from 1976 in the Bieżanów-Prokocim district, at Kurczaba Street 35. It is an ideal choice for those seeking space for themselves and their loved ones.

The interior consists of a living room, two well-proportioned bedrooms, a bright kitchen open to the living room, a bathroom, and a hallway. This layout ensures comfort and allows for the creation of a cozy and functional living space.

The apartment also has a large balcony, perfect for enjoying your morning coffee or relaxing after a day full of challenges, as well as a basement that can serve as additional storage space.

The location guarantees convenient access to the rest of the city, with easy access to shopping centers, kindergartens, schools, and numerous recreational areas, making it ideal for families with children. Proximity to green spaces such as Aleksandry Park, Jerzmanowski Park, and various walking areas provides an opportunity for active leisure in nature.
Start a new chapter—call now and schedule a viewing!

Who is this apartment for?

• Families with children: A spacious living room partially open to the kitchen, 2 separate bedrooms, and additional space in the form of a balcony make this apartment perfect for a family of 2+1 or 2+2, offering space for spending time together and private corners for everyone.
• Young couples: The location near recreational areas and excellent communication with the rest of the city makes it an attractive option for young couples who value an active lifestyle and proximity to city amenities.

Why is it worth considering?

• Great location: Proximity to recreational areas and quick access to the city center thanks to the nearby tram line make the apartment ideal for those who value an active lifestyle and ease of getting around the city.
• Key services nearby (Lidl, Biedronka, CH Bonarka, kindergartens, schools, a range of service outlets such as hairdressers, beauty salons, or local grocers, as well as a swimming pool, gym, etc.)
• Space for the family: The apartment offers an optimal layout with two separate bedrooms and a spacious living room with an open kitchen, ensuring functional living space for the whole family.
• Large balcony: There’s extra space for relaxing outdoors, which is especially valuable in an urban setting. Additionally, there’s a basement, perfect for storing all the items you don’t want to keep in the apartment.

HOW MUCH DO I NEED TO INVEST?

• Apartment price: PLN 799 000 PLN
• Furniture price: 40,000 PLN
• Total: 839,000 PLN
• As this is a secondary market transaction, you need to account for the costs of notary services and a 2% PCC tax, unless this is your first property purchase—then you won’t pay the tax.

KEYWORDS
Kurczaba, Wielicka, Prokocim, Bieżanów, Teligi, Wallenroda, Aleksandry Park, Jerzmanowski Park, Aleksandry, Mała Góra, Duża Góra, Żabia, Ściegiennego, Jerzmanowskiego, Wenedy, Bieżanowska

CONTACT
+48 798 144 598
We are not agents. We sell ready-to-move-in apartments for people who value their time and understand the process of finishing and decorating their dream home. As Spinvest, we have been operating on the Kraków market since 2014. Thanks to our work, dozens of properties have found new owners. By buying this apartment, you can be sure that contact won’t end immediately after handing over the keys. Transactions with us are conducted smoothly and safely. We can also recommend an independent credit advisor to help finance the purchase. This offer is for informational purposes and does not constitute a commercial offer as defined by the Civil Code.

НАЙВАЖЛИВІША ІНФОРМАЦІЯ

• Курчаба 35, Бієжанов-Прокоцим, Краків
• Форма власності: повна власність
• Площа квартири: 49,8 м²
• Підвал: є
• Повна власність
• Три кімнати: вітальня і 2 спальні
• Кухня відкрита на вітальню (з можливістю закриття)
• Ванна кімната
• Опалення: міське
• Поверх: 9 з 10 (квартира з краєвидом!)
• Рік будівництва: 1976
• Вікна: ПВХ
• Експозиція на дві сторони: північ, схід
• Зовнішні загальнодоступні паркувальні місця
• Пряма пропозиція, без додаткових комісій

Квартира знаходиться на 9 поверсі 10-поверхового будинку, збудованого в 1976 році, у районі Бієжанов-Прокоцим за адресою вул. Курчаба 35. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає простір для себе та своїх близьких.

Інтер’єр складається з вітальні, двох зручних спалень, світлої кухні, відкритої на вітальню, ванної кімнати та передпокою. Таке планування забезпечує комфорт та дозволяє створити затишний і функціональний житловий простір.

До квартири належить великий балкон, який є ідеальним місцем для ранкової кави чи відпочинку після напруженого дня, а також підвал, який можна використовувати як додаткове місце для зберігання.

Розташування квартири забезпечує зручне сполучення з іншими частинами міста, з легким доступом до торгових центрів, дитячих садків, шкіл та численних рекреаційних зон, що робить її ідеальним місцем для життя сімей з дітьми. Близькість зелених зон, таких як парк Александри, парк Єжмановських та численні прогулянкові місця, забезпечує можливість активного відпочинку на природі.
Почніть новий розділ життя – зателефонуйте вже зараз і домовтеся про перегляд квартири!

Для кого ця квартира?

• Сім’я з дітьми: Простора вітальня частково відкрита на кухню і 2 окремі спальні, а також додатковий простір у вигляді балкону забезпечує, що квартира ідеально підходить для сім’ї 2+1 або 2+2, пропонуючи простір для спільного проведення часу та приватні куточки для кожного.
• Молоді пари: Розташування поблизу рекреаційних зон і гарне сполучення з іншими частинами міста робить це привабливим варіантом для молодих пар, які цінують активний спосіб життя та близькість міських зручностей.

Чому варто?

• Дуже хороше розташування: Близькість рекреаційних зон і швидкий доступ до центру міста завдяки сусідній трамвайній лінії робить квартиру ідеальним місцем для людей, які цінують активний спосіб життя і зручність пересування містом.
• Найважливіші послуги поблизу (Lidl, Biedronka, ТРЦ Bonarka, дитячі садки, школа, ряд послуг, таких як перукарня, косметичний салон чи «овочевий магазин», басейн, спортзал тощо).
• Простір для сім’ї: Квартира пропонує оптимальне планування з двома окремими кімнатами та просторою вітальнею з відкритою кухнею, що забезпечує функціональний житловий простір для всієї родини.
• Великий балкон: є додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі, щоособливо цінно в міському просторі. Крім того, є підвал, який легко вмістить всі речі, які не хочете зберігати у квартирі.

СКІЛЬКИ ПОТРІБНО ІНВЕСТУВАТИ?

• Ціна квартири: 799 000 злотих
• Ціна обладнання: 40 000 злотих
• Загалом: 839 000 злотих
• Оскільки це вторинний ринок, до угоди необхідно додати вартість послуг нотаріуса та 2% податку PCC, якщо тільки це не ваше перше житло — тоді ви не платитимете податок.

КЛЮЧОВІ СЛОВА
Курчаба, Вєліцька, Прокоцим, Бієжанов, Телігі, Валленрода, парк Александри, парк Єжмановських, Александри, Мала Гора, Дуза Гора, Жабя, Щиґєннєго, Єжмановського, Венеди, Бієжановська

КОНТАКТ
+48 798 144 598
Ми не посередники. Ми продаємо готові квартири для людей, які цінують свій час і знають, з чим пов’язане облаштування свого омріяного житла. Як Spinvest, ми працюємо на краківському ринку з 2014 року. Завдяки нашій роботі десятки квартир знайшли нових власників. Купуючи цю квартиру, ви можете бути впевнені, що зв’язок не перерветься одразу після передачі ключів. Операції з нами проходять швидко і безпечно. Ми також можемо порекомендувати незалежного кредитного консультанта, який подбає про фінансування покупки. Пропозиція є інформативною і не є комерційною пропозицією в розумінні Цивільного кодексу.